Rua Brasílio Itiberê, Água Verde
Curitiba, PR
A variedade de serviços no entorno de Rua Brasílio Itiberê facilita o cotidiano em Curitiba
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Brasílio Itiberê facilita o cotidiano em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Brasílio Itiberê é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Brasílio Itiberê apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 98% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (225 m), Itaú (254 m) e MAI - Museu de Arte Indígena (137 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Super G - Supermercado Supermercado 92 m
- Farmácias Panvel Farmácia 122 m
- Clínica Omega Saúde 524 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 225 m
- Itaú Banco 254 m
- Restaurante Restaurante 38 m
- Jardim de Sabores Restaurante 119 m
- Na Brasa Restaurante 135 m
- Di Paolo - Restaurante Restaurante 136 m
- Embaixada Gastronomia Restaurante 137 m
- Big Bear Burger Restaurante 142 m
- Inter Café Boulevard Restaurante 147 m
- A Toca do Tambaqui Restaurante 148 m
- Cantina da Mamma Restaurante 152 m
- Potyra Restaurante 152 m
- Hati Pastel Restaurante 152 m
- Yage Boulevard Restaurante 154 m
- Mezmiz Restaurante 167 m
- The Oak Restaurante 168 m
- Restaurante Don Max Restaurante 170 m
- Mesa Solidária Restaurante 190 m
- Xis Gaudério - Rebouças Restaurante 200 m
- Kharina Restaurante 204 m
- Cidadão do Mundo Restaurante 213 m
- Dog King Restaurante 220 m
- X-Gaúcho Casanova Restaurante 227 m
- Burger Beast – Tork’n Roll Restaurante 252 m
- Pizzaria Baggio Restaurante 268 m
- Trovatore Restaurante 323 m
- Cachorro Quente Restaurante 327 m
- Espetinho Restaurante 328 m
- Buffet di Capri Restaurante 335 m
- Nick Costela no Rolete Restaurante 341 m
- Costelão Água Verde Restaurante 342 m
- Pastelaria Dom Bolinha Restaurante 356 m
- Palato Buffet Restaurante 372 m
- Toca do Caranguejo Restaurante 466 m
- Brasileirinho Restaurante 496 m
- Mesa Solidária Capanema Restaurante 504 m
- Sushi Vegano Restaurante 513 m
- Pizzaria Dom Martiello Restaurante 522 m
- Costelão Iguaçu Restaurante 544 m
- Dom Bolinha Express Restaurante 574 m
- Pape'Spetinhos Restaurante 593 m
- Mundo Animal Restaurante 618 m
- MAI - Museu de Arte Indígena Cultura 137 m
Outros
- Centro Islâmico Beneficente do Paraná Ensino 278 m
- Lifex academia Esporte 85 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 59 m. Ao todo, 30 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 59 m
- Parada 73 m
- Parada 90 m
- Viaduto Colorado, 985 95 m Linhas: 140532
- R. Imac. Conceição, 219 - Rebouças 121 m
- Rua Conselheiro Laurindo, 1697 - Centro 130 m Linhas: 110146
- R. João Negrão, 1844 - Rebouças 132 m
- Rua Rockefeller, 615 135 m Linhas: 140212
- Rua Bento Viana, 76 - Água Verde 145 m Linhas: 152031
- Rua Alferes Ângelo Sampaio, 183 - Água Verde 152 m Linhas: 150887
- Parada 174 m
- Parada 177 m
- Parada 188 m
- Parada 202 m
- Parada 222 m
- Parada 226 m
- Parada 255 m
- Rua Rockefeller, 1020 264 m Linhas: 140211
- Avenida Comendador Franco, 648 272 m Linhas: 140533
- Estação Tubo Getúlio Vargas 280 m Linhas: 108070
- Largo Ciro Silva 295 m
- Parada 295 m
- Rua Bento Viana, 307 - Água Verde 302 m Linhas: 152032
- Parada 316 m
- Av. Pres. Getúlio Vargas, 1309 - Rebouças 329 m Linhas: 110211
- Parada 341 m
- Av. Pres. Getúlio Vargas, 2676 - Água Verde 342 m Linhas: 150635
- Estação Tubo Petit Carneiro 343 m Linhas: 108044
- Parada 393 m
- Parada 396 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 158 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Brasílio Itiberê?
O CEP da Rua Brasílio Itiberê, Água Verde, Curitiba (PR) é 80240-060.
Quais serviços existem perto da Rua Brasílio Itiberê?
Foram identificados 48 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Brasílio Itiberê?
Existem 30 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 59 m.
É seguro morar na Rua Brasílio Itiberê?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Brasílio Itiberê?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Brasílio Itiberê?
A Rua Brasílio Itiberê tem aproximadamente 4,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Brasílio Itiberê?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Brasílio Itiberê?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Água VerdeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.