Rua Carlos Leopoldo Glaser, Campo Comprido

Curitiba, PR

Quem mora em Rua Carlos Leopoldo Glaser tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 81220-400
  • Extensão: 181 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 60% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (35 vs 60).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Carlos Leopoldo Glaser tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba

Situada em Curitiba, a Rua Carlos Leopoldo Glaser conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Eduardo Sprada, 640) a 357 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 81220400.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Carlos Leopoldo Glaser?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Carlos Leopoldo Glaser apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 35/100), superando 40% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

27 Endereços
6 Serviços a 500 m
357 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 5.598 de 9.392
40 Score serviços
45 Score mobilidade
181 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (40 vs 84).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Curitiba (46 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 357 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (35 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Grupo Escolar Arthur Ribeiro de Macedo (562 m), Escola Municipal (608 m) e Unimus10 (719 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 13 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Morifarma Farmácia 477 m
  • Farmácia Farmácia 596 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 593 m

Outros

  • Grupo Escolar Arthur Ribeiro de Macedo Ensino 562 m
  • Escola Municipal Ensino 608 m
  • Unimus10 Ensino 719 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Eduardo Sprada, 640 (linha 180661), a 357 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Eduardo Sprada, 640 357 m Linhas: 180661
  • Rua Eduardo Sprada, 80 369 m Linhas: 180471
  • Rua Eduardo Sprada, 81 370 m Linhas: 180586

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

27 Endereços
12 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

732 População do setor
410690205060603 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 40 do município (score global). Posição 5598 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 52% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços40
Mobilidade45
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Carlos Leopoldo Glaser?

O CEP da Rua Carlos Leopoldo Glaser, Campo Comprido, Curitiba (PR) é 81220-400.

Quais serviços existem perto da Rua Carlos Leopoldo Glaser?

Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Carlos Leopoldo Glaser?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 357 m.

É seguro morar na Rua Carlos Leopoldo Glaser?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos Leopoldo Glaser?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Carlos Leopoldo Glaser?

A Rua Carlos Leopoldo Glaser tem aproximadamente 181 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carlos Leopoldo Glaser?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 35/100, a rua está no percentil 40 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Carlos Leopoldo Glaser?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.