Rua Carlos Pioli, Bom Retiro

Curitiba, PR

Praticidade define Rua Carlos Pioli: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 80520-170
  • Extensão: 676 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (66 vs 60).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Carlos Pioli: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba

Localizada em Curitiba, a Rua Carlos Pioli conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (R. Carlos Pioli, 471 - Bom Retiro) a 121 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 80520170.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Carlos Pioli: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Carlos Pioli apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 94% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

61 Endereços
14 Serviços a 500 m
30 m Parada mais próxima
66 Score global Posição 590 de 9.392
83 Score serviços
85 Score mobilidade
676 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 94% das ruas do município.

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 94% das ruas do município.

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 121 m

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (66 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Banco Santander (292 m), Banco do Brasil (331 m) e Nissei (67 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 27 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Nissei Farmácia 67 m

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 292 m
  • Banco do Brasil Banco 331 m
  • Schimmel Restaurante 129 m
  • Lanches e Caldo de Cana Restaurante 171 m
  • La Rampa Restaurante 192 m
  • Zupt Sabor Restaurante 282 m
  • McDonald's Restaurante 307 m
  • Costelão 1500 Restaurante 335 m
  • A Fada dos Bolos Restaurante 348 m
  • Costelão do Gaúcho Restaurante 368 m
  • Água na Boca Restaurante 410 m
  • Kawiarnia Krakowiak Restaurante 410 m
  • Bonde Pizzas Restaurante 420 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é R. Dep. Mário de Barros, 1681 - Centro Cívico (linha 120106), a 30 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • R. Dep. Mário de Barros, 1681 - Centro Cívico 30 m Linhas: 120106
  • R. Carlos Pioli, 861 - Bom Retiro 103 m Linhas: 120108
  • R. Carlos Pioli, 471 - Bom Retiro 121 m Linhas: 120110
  • Parada 124 m
  • R. Tapajós, 948- Bom Retiro 137 m Linhas: 190176
  • R. Des. Hugo Simas, 581 - Bom Retiro 140 m Linhas: 120340
  • Parada 184 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

61 Endereços
32 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

779 População do setor
410690205010257 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 590 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global66
Serviços83
Mobilidade85
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Carlos Pioli?

O CEP da Rua Carlos Pioli, Bom Retiro, Curitiba (PR) é 80520-170.

Quais serviços existem perto da Rua Carlos Pioli?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Carlos Pioli?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 30 m.

É seguro morar na Rua Carlos Pioli?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos Pioli?

O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Carlos Pioli?

A Rua Carlos Pioli tem aproximadamente 676 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carlos Pioli?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Carlos Pioli?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.