Rua Catarina Gabardo, Xaxim
Curitiba, PR
Quem mora em Rua Catarina Gabardo tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba
Via com alta densidade: 139 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (55 vs 60).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Catarina Gabardo tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 139 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 231 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Catarina Gabardo: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Catarina Gabardo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 88% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (55 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Faculdade Bagozzi (541 m), food truck zavod burger (790 m) e Caverna Bar (799 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Armazém da Maria Supermercado 1,1 km
- Centro de Atenção Psicossocial III Saúde 231 m
- Unidade de Saúde Tapajós Saúde 439 m
- Unidade de Saúde Esmeralda Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- food truck zavod burger Restaurante 790 m
- Caverna Bar Restaurante 799 m
Outros
- Faculdade Bagozzi Ensino 541 m
- COPE - Centro de Operações Policiais Especiais Segurança 625 m
- Base QRX Segurança 862 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Humberto Cicarino, 179 - Boqueirão (linha 150409), a 320 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Humberto Cicarino, 179 - Boqueirão 320 m Linhas: 150409
- Rua Humberto Cicarino, 180 - Boqueirão 332 m Linhas: 150408
- Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 871 - Hauer 334 m Linhas: 150258
- Rua Humberto Cicarino, 335 - Boqueirão 430 m Linhas: 150260
- Rua Humberto Cicarino, 636 - Boqueirão 438 m Linhas: 150262
- Rua Humberto Cicarino, 637 - Boqueirão 440 m Linhas: 150263
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 1088 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 53 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Catarina Gabardo?
O CEP da Rua Catarina Gabardo, Xaxim, Curitiba (PR) é 81710-340.
Quais serviços existem perto da Rua Catarina Gabardo?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Catarina Gabardo?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 320 m.
É seguro morar na Rua Catarina Gabardo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Catarina Gabardo?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Catarina Gabardo?
A Rua Catarina Gabardo tem aproximadamente 590 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Catarina Gabardo?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Catarina Gabardo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em XaximMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.