Rua Dionízio João Rossi Borguezani, Pinheirinho

Curitiba, PR

Bem servida e acessível, Rua Dionízio João Rossi Borguezani oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Transporte público a apenas 92 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81870-580
  • Extensão: 190 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 20% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (48 vs 60).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Dionízio João Rossi Borguezani oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Quem percorre Rua Dionízio João Rossi Borguezani, em Curitiba, conta com supermercado a 236 metros e 10 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 92 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 81870580.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 92 metros
  • Supermercado a 236 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Dionízio João Rossi Borguezani: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Dionízio João Rossi Borguezani apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 48/100), superando 81% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

42 Endereços
8 Serviços a 500 m
92 m Parada mais próxima
48 Score global Posição 1.831 de 9.392
70 Score serviços
45 Score mobilidade
190 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 70

Score de 70 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 81% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Conectividade 64

Score de 64 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Curitiba (64 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 92 m

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (48 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Maxifarma (136 m), bistro das marias (352 m) e Churrascaria Gaúcha (496 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Piratini Supermercado 236 m
  • Jóia Supermercado 395 m
  • Assaí Atacadista Supermercado 636 m
  • Poema Supermercado 683 m
  • Maxifarma Farmácia 136 m

Serviços Complementares

  • bistro das marias Restaurante 352 m
  • Churrascaria Gaúcha Restaurante 496 m
  • Donatello Restaurante 596 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 92 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 92 m
  • Parada 216 m
  • Parada 227 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

42 Endereços
39 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

476 População do setor
410690205070019 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 1831 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global48
Serviços70
Mobilidade45
Verde0
Conectividade64

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

O CEP da Rua Dionízio João Rossi Borguezani, Pinheirinho, Curitiba (PR) é 81870-580.

Quais serviços existem perto da Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 92 m.

É seguro morar na Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

A Rua Dionízio João Rossi Borguezani tem aproximadamente 190 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 48/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Dionízio João Rossi Borguezani?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.