Rua Douglas Victor Novitzki, Augusta

Curitiba, PR

A variedade de serviços no entorno de Rua Douglas Victor Novitzki facilita o cotidiano em Curitiba

Via com alta densidade: 122 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81250-170
  • Extensão: 376 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 30% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (44 vs 60).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Douglas Victor Novitzki facilita o cotidiano em Curitiba

No coração de Curitiba, Rua Douglas Victor Novitzki conta com supermercado a 900 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 122 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 81250170.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 122 endereços cadastrados
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Douglas Victor Novitzki é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Douglas Victor Novitzki apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 70% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

122 Endereços
6 Serviços a 500 m
216 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 2.846 de 9.392
55 Score serviços
35 Score mobilidade
376 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 55

Score de 55 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (55 vs 84).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Curitiba (35 vs 83).

Conectividade 73

Score de 73 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 70% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 216 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (44 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Escola Municipal (262 m), Escola Estadual Protasio de Carvalho (347 m) e Escola Municipal Ditmar Brepohl (352 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Gabão Supermercado 900 m
  • Unidade de Saúde Tancredo Neves Saúde 668 m

Serviços Complementares

  • Lanchonete Restaurante 879 m

Outros

  • Escola Municipal Ensino 262 m
  • Escola Estadual Protasio de Carvalho Ensino 347 m
  • Escola Municipal Ditmar Brepohl Ensino 352 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 216 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 216 m
  • Parada 498 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

122 Endereços
118 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

519 População do setor
410690205090131 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 2846 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 35% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços55
Mobilidade35
Verde0
Conectividade73

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Douglas Victor Novitzki?

O CEP da Rua Douglas Victor Novitzki, Augusta, Curitiba (PR) é 81250-170.

Quais serviços existem perto da Rua Douglas Victor Novitzki?

Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Douglas Victor Novitzki?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 216 m.

É seguro morar na Rua Douglas Victor Novitzki?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Douglas Victor Novitzki?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Douglas Victor Novitzki?

A Rua Douglas Victor Novitzki tem aproximadamente 376 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Douglas Victor Novitzki?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Douglas Victor Novitzki?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.