Rua Doutor João Evangelista Espíndola, Jardim Social
Curitiba, PR
Rua Doutor João Evangelista Espíndola é referência em comércio e serviços no entorno de Curitiba
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Doutor João Evangelista Espíndola é referência em comércio e serviços no entorno de Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Doutor João Evangelista Espíndola: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor João Evangelista Espíndola apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 84/100), superando 99% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (261 m), Banco do Brasil (390 m) e Escola Terrra Firme (357 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 11 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 498 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 261 m
- Banco do Brasil Banco 390 m
- Habibs Restaurante 131 m
- Dona Ambrosina Restaurante 177 m
- We Love Espetinho Restaurante 199 m
- Cacau Show Restaurante 243 m
- Restaurante Restaurante 291 m
- Churascaria Recanto Gaúcho Restaurante 342 m
- O Fornão Pizzaria Restaurante 473 m
- Costelão Fontana Restaurante 579 m
Outros
- Escola Terrra Firme Ensino 357 m
- Canto dos Encantos Ensino 358 m
- São Leopoldo Mandic Ensino 377 m
- Nou Exclusive Gym Esporte 141 m
- Esporte Esporte 286 m
- Parque Parque 310 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Av. Victor Ferreira do Amaral, 532 - Tarumã (linha 130203), a 59 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Av. Victor Ferreira do Amaral, 532 - Tarumã 59 m Linhas: 130203
- Parada 74 m
- Parada 77 m
- Av. Victor Ferreira do Amaral, 611 - Tarumã 97 m Linhas: 130869
- Parada 109 m
- Parada 168 m
- Parada 190 m
- Parada 210 m
- Parada 249 m
- Parada 287 m
- Av. Victor Ferreira do Amaral, 218 - Tarumã 297 m Linhas: 130375
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Curitiba (30 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 11
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 70 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 86% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 84 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
O CEP da Rua Doutor João Evangelista Espíndola, Jardim Social, Curitiba (PR) é 82520-070.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 59 m.
É seguro morar na Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
O índice de qualidade de vida (84/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
A Rua Doutor João Evangelista Espíndola tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 84/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor João Evangelista Espíndola?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim SocialMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.