Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke, Jardim Social
Curitiba, PR
Deslocar-se a partir de Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke é simples e rápido em Curitiba
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 82% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (28 vs 60).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke é simples e rápido em Curitiba
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Abaixo da média do município
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 28/100), superando 18% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "áreas verdes acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (28 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Correios (341 m), Nossa Senhora da Salete, E E-EF (536 m) e Pizzaria Unipizza (363 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Centro de Atenção Psicossocial Territorial em Transtorno Mental Matriz Saúde 908 m
Serviços Complementares
- Pizzaria Unipizza Restaurante 363 m
- Pizzaria Salvatore Restaurante 1,1 km
- Abaré Express Restaurante 1,1 km
Outros
- Correios Correios 341 m
- Nossa Senhora da Salete, E E-EF Ensino 536 m
- Parque Parque 791 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 728 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 728 m
- Estação Fagundes Varela 765 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 18 do município (score global). Posição 7672 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 67% abaixo da média em serviços e 70% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 42 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
O CEP da Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke, Jardim Social, Curitiba (PR) é 82520-730.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 728 m.
É seguro morar na Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
A Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke tem aproximadamente 132 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 28/100, a rua está no percentil 18 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Luiz Fernando Van Der Broocke?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim SocialMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.