Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães, Xaxim
Curitiba, PR
Ônibus, metrô ou trem: Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães coloca você perto de tudo em Curitiba
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (51 vs 60).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães coloca você perto de tudo em Curitiba
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 219 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 85% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (51 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Caixa Econômica Federal (752 m), Banco Santander (1,2 km) e Creche Municipal Demawe (671 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Unidade de Saúde Menonitas Saúde 202 m
- Unidade de Saúde Esmeralda Saúde 761 m
- Centro de Atenção Psicossocial III Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 752 m
- Banco Santander Banco 1,2 km
- Japastel Restaurante 381 m
- Lupertine Restaurante 1,3 km
- Caverna Bar Restaurante 1,3 km
Outros
- Creche Municipal Demawe Ensino 671 m
- Faculdade Bagozzi Ensino 826 m
- Centro Municipal de Educação Infantil Itamarati Ensino 1,0 km
- Colégio Senhora de Fátima Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Waldemar Loureiro Campos, 4127 - Xaxim (linha 150317), a 59 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Waldemar Loureiro Campos, 4127 - Xaxim 59 m Linhas: 150317
- Rua Waldemar Loureiro Campos, 4126 - Xaxim 67 m Linhas: 150316
- Rua Francisco Derosso, 2807 - Xaxim 131 m Linhas: 150091
- Rua Cristiano Strobel, 1204 - Xaxim 698 m Linhas: 150268
- Rua Cristiano Strobel, 1203 - Xaxim 708 m Linhas: 150269
- Rua Humberto Cicarino, 1136 - Boqueirão 762 m Linhas: 150266
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 1449 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 38% abaixo da média em serviços, 28% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
O CEP da Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães, Xaxim, Curitiba (PR) é 81720-070.
Quais serviços existem perto da Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 59 m.
É seguro morar na Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
A Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em XaximMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.