Rua Itaguajé, Sítio Cercado

Curitiba, PR

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Itaguajé se sobressai em Curitiba

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81935-070
  • Extensão: 459 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 7% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (63 vs 60).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Itaguajé se sobressai em Curitiba

Localizada em Curitiba, a Rua Itaguajé conta com supermercado a 270 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Um aspecto a considerar: área com risco ambiental identificado. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 81935070.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Supermercado a 270 metros

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Itaguajé: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Itaguajé apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 93% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

72 Endereços
8 Serviços a 500 m
110 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 693 de 9.392
73 Score serviços
75 Score mobilidade
459 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 73

Score de 73 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 93% das ruas do município.

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 93% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).

Conectividade 79

Score de 79 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 93% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 110 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (63 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (160 m), Escola Municipal (383 m) e CMEI José Alencar (444 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • supermercado agricer Supermercado 270 m
  • Unidade de Saúde Osternack Saúde 619 m
  • Unidade de Saúde Nossa Senhora Aparecida Saúde 840 m
  • Unidade de Saúde Sambaqui Saúde 931 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 160 m

Outros

  • Escola Municipal Ensino 383 m
  • CMEI José Alencar Ensino 444 m
  • Bosque de Conservação da Biodiversidade Urbana Parque 698 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Guacui, 350 - Sítio Cercado (linha 160466), a 110 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Guacui, 350 - Sítio Cercado 110 m Linhas: 160466
  • Rua Guacui, 349 - Sítio Cercado 117 m Linhas: 160182
  • Rua Itaguaje, 224 - Ganchinho 135 m Linhas: 160756
  • Rua Eduardo Pinto da Rocha, 3119 - Sítio Cercado 141 m Linhas: 160751
  • Rua Eduardo Pinto da Rocha, 3118 - Ganchinho 152 m Linhas: 160750
  • Rua Guacui, 109 - Sítio Cercado 162 m Linhas: 160467

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

72 Endereços
54 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

338 População do setor
410690205080316 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 693 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 14% abaixo da média em serviços e 10% abaixo da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços73
Mobilidade75
Verde15
Conectividade79

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Itaguajé?

O CEP da Rua Itaguajé, Sítio Cercado, Curitiba (PR) é 81935-070.

Quais serviços existem perto da Rua Itaguajé?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, parque, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Itaguajé?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 110 m.

É seguro morar na Rua Itaguajé?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Itaguajé?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Itaguajé?

A Rua Itaguajé tem aproximadamente 459 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Itaguajé?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Itaguajé?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Sítio Cercado.

Buscar imóveis em Sítio Cercado

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.