Rua João Batista Trentin, Tingui
Curitiba, PR
Ônibus, metrô ou trem: Rua João Batista Trentin coloca você perto de tudo em Curitiba
Via com alta densidade: 305 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua João Batista Trentin coloca você perto de tudo em Curitiba
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua João Batista Trentin: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Batista Trentin apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 70/100), superando 95% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco Santander (404 m), Museu Nacional do Espiritismo (161 m) e Biblioteca Alexandria (291 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Nissei Farmácia 258 m
- Unipreço Farmácia 340 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 404 m
- Mar e Terra Restaurante 190 m
- Orymaki Sushi Restaurante 207 m
- El Tomato Pizza Búrguer Restaurante 304 m
- Buccanner Restaurante 335 m
- Carol Strapasson Espaço Restaurante 362 m
- Territórios Restaurante 398 m
- Museu Nacional do Espiritismo Cultura 161 m
- Biblioteca Alexandria Cultura 291 m
- Museu Egípcio e Rosa Cruz Cultura 313 m
Outros
- Colégio Adventista Boa Vista Ensino 644 m
- Escola Municipal Ricardo Krieger Ensino 825 m
- Jardim Comunitário Parque 539 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 117 m da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 117 m
- Estação Tubo Joaquim Nabuco 244 m Linhas: 108002
- Parada 469 m
- Parada 540 m
- Estação Tubo Fernando de Noronha 567 m Linhas: 108003
- Parada 822 m
- Parada 832 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 438 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 10% acima da média em serviços e 22% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Batista Trentin?
O CEP da Rua João Batista Trentin, Tingui, Curitiba (PR) é 82515-385.
Quais serviços existem perto da Rua João Batista Trentin?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua João Batista Trentin?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 117 m.
É seguro morar na Rua João Batista Trentin?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Batista Trentin?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Batista Trentin?
A Rua João Batista Trentin tem aproximadamente 949 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Batista Trentin?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Batista Trentin?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em TinguiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.