Rua João Fagundes Machado, Parolin
Curitiba, PR
Praticidade define Rua João Fagundes Machado: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 26% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 60).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua João Fagundes Machado: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Serviço de saúde a 216 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
O que dizem os dados sobre morar na Rua João Fagundes Machado?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Fagundes Machado apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 45/100), superando 74% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Faculdades Dom Bosco (644 m), United Gym (1,0 km) e Farmacia Minerva (978 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmacia Minerva Farmácia 978 m
- Nissei Farmácia 1,0 km
- Unidade de Saúde Parolin Saúde 216 m
Serviços Complementares
- Dom Giovanni Restaurante 993 m
- Churrascaria Lima Restaurante 995 m
Outros
- Faculdades Dom Bosco Ensino 644 m
- United Gym Esporte 1,0 km
- Parque Parque 379 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Estação Tubo Marumby (linha 108113), a 698 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Estação Tubo Marumby 698 m Linhas: 108113
- Estação Tubo Lindoia 941 m Linhas: 108115
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Curitiba (30 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 2448 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 52% abaixo da média em serviços, 70% abaixo da média em mobilidade e 86% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Fagundes Machado?
O CEP da Rua João Fagundes Machado, Parolin, Curitiba (PR) é 80220-460.
Quais serviços existem perto da Rua João Fagundes Machado?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua João Fagundes Machado?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 698 m.
É seguro morar na Rua João Fagundes Machado?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Fagundes Machado?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Fagundes Machado?
A Rua João Fagundes Machado tem aproximadamente 506 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Fagundes Machado?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Fagundes Machado?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em ParolinMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.