Rua João Jacob Manfron, Santa Felicidade

Curitiba, PR

Bem servida e acessível, Rua João Jacob Manfron oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 82020-540
  • Extensão: 147 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 54% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (36 vs 60).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua João Jacob Manfron oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Quem percorre Rua João Jacob Manfron, em Curitiba, conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Ponto Linha Turismo) a 342 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 82020540.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua João Jacob Manfron?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Jacob Manfron apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 46% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

22 Endereços
8 Serviços a 500 m
342 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 5.048 de 9.392
53 Score serviços
35 Score mobilidade
147 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 53

Score de 53 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (53 vs 84).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Curitiba (35 vs 83).

Conectividade 48

Score de 48 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Curitiba (48 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 342 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (36 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Santander (331 m), Bradesco (370 m) e Correios - AC Santa Felicidade (404 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Forte Farma Farmácia 411 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 331 m
  • Bradesco Banco 370 m
  • Ristorante Siciliano Restaurante 328 m
  • Portal Restaurante Restaurante 346 m
  • Velho Madalosso Restaurante 359 m
  • Anello Gastronomia Restaurante 373 m

Outros

  • Correios - AC Santa Felicidade Correios 404 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto Linha Turismo, a 342 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Ponto Linha Turismo 342 m
  • Terminal Santa Felicidade (307) 609 m
  • Terminal Santa Felicidade - 307 - Santa Felicidade/ Bairro Alto 612 m Linhas: 109121

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

22 Endereços
21 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

548 População do setor
410690205050141 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 46 do município (score global). Posição 5048 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços53
Mobilidade35
Verde0
Conectividade48

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Jacob Manfron?

O CEP da Rua João Jacob Manfron, Santa Felicidade, Curitiba (PR) é 82020-540.

Quais serviços existem perto da Rua João Jacob Manfron?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua João Jacob Manfron?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 342 m.

É seguro morar na Rua João Jacob Manfron?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Jacob Manfron?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Jacob Manfron?

A Rua João Jacob Manfron tem aproximadamente 147 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Jacob Manfron?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 46 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Jacob Manfron?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.