Rua João Tobias de Paiva Netto, Uberaba
Curitiba, PR
Praticidade define Rua João Tobias de Paiva Netto: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba
Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (70 vs 60).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua João Tobias de Paiva Netto: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 363 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua João Tobias de Paiva Netto: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Tobias de Paiva Netto apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 70/100), superando 95% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (70 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Correio (1,3 km), Escola Municipal (377 m) e Escola Municipal Marumbi (520 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 40 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Jacomar Supermercado 345 m
- Simprão Supermercado Supermercado 926 m
- Farmatotal Centenário Farmácia 1,5 km
- Unidade de Saúde Solitude Saúde 302 m
- Unidade de Saúde São Domingos Saúde 362 m
- Unidade de Saúde Lotiguaçu Saúde 856 m
- Unidade de Saúde Trindade 2 Saúde 1,0 km
Outros
- Correio Correios 1,3 km
- Escola Municipal Ensino 377 m
- Escola Municipal Marumbi Ensino 520 m
- Centro Municipal de Educação Infantil Ana Proveller Ensino 1,0 km
- Centro Municipal de Educação Infantil Doutor Francisco Cunha Pereira Filho Ensino 1,0 km
- Bosque de Conservação da Biodiversidade Urbana - Mercúrio Parque 993 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Marginal Rodovia BR277, 12034 (linha 140095), a 270 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Marginal Rodovia BR277, 12034 270 m Linhas: 140095
- Marginal Rodovia BR277, 12033 346 m Linhas: 140094
- Marginal Rodova BR277, 5757 373 m Linhas: 140093
- Rua Deputado Acir José, 1081 491 m Linhas: 140223
- Rua Deputado Acir José, 763 582 m Linhas: 140220
- Rua Deputado Acir José, 533 598 m Linhas: 140218
- Rua Engenheiro Benedito Mário da Silva, 1031 783 m Linhas: 140224
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 40
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 445 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 16% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Tobias de Paiva Netto?
O CEP da Rua João Tobias de Paiva Netto, Uberaba, Curitiba (PR) é 82980-130.
Quais serviços existem perto da Rua João Tobias de Paiva Netto?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, parque, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Tobias de Paiva Netto?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 270 m.
É seguro morar na Rua João Tobias de Paiva Netto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Tobias de Paiva Netto?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Tobias de Paiva Netto?
A Rua João Tobias de Paiva Netto tem aproximadamente 1,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Tobias de Paiva Netto?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Tobias de Paiva Netto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em UberabaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.