Rua José Francisco Pereira, Vivendas Janaína
Curitiba, PR
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Francisco Pereira se sobressai em Curitiba
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 47% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (38 vs 60).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Francisco Pereira se sobressai em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com CMEI Gerdt Guenther Hastschbach (252 m), CMEI (668 m) e Escola Municipal (971 m).
Serviços Básicos
- Centro de Atenção Psicossocial Territorial Tatuquara Saúde 901 m
Outros
- CMEI Gerdt Guenther Hastschbach Ensino 252 m
- CMEI Ensino 668 m
- Escola Municipal Ensino 971 m
- Parque Parque 243 m
- Bosque de Conservação da Biodiversidade Urbana - Tutuquara Parque 901 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 4397 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 52% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 178% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 69 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Francisco Pereira?
O CEP da Rua José Francisco Pereira, Vivendas Janaína, Curitiba (PR) é 81490-356.
Quais serviços existem perto da Rua José Francisco Pereira?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua José Francisco Pereira?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua José Francisco Pereira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Francisco Pereira?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Francisco Pereira?
A Rua José Francisco Pereira tem aproximadamente 171 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Francisco Pereira?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 53 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua José Francisco Pereira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vivendas JanaínaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.