Rua José Manoel Voluz, Pinheirinho

Curitiba, PR

Quem mora em Rua José Manoel Voluz tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba

Via com alta densidade: 348 endereços cadastrados

Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 81870-170
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 7% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (64 vs 60).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua José Manoel Voluz tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba

Em Curitiba, a Rua José Manoel Voluz se apresenta como uma via que conta com supermercado a 656 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 348 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 81870170.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 348 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 401 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua José Manoel Voluz?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Manoel Voluz apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 93% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

348 Endereços
11 Serviços a 500 m
193 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 670 de 9.392
80 Score serviços
80 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 80

Score de 80 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 93% das ruas do município.

Mobilidade 80

Score de 80 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 93% das ruas do município.

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 93% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 412 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (64 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Municipal (101 m), Energia Ativa (498 m) e bistro das marias (718 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 45 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Poema Supermercado 483 m
  • Agricer Supermercado 546 m
  • Piratini Supermercado 835 m
  • Unidade de Saúde Xapinhal Saúde 148 m
  • Unidade de Saúde Maria Angélica Saúde 1,1 km
  • Unidade de Saúde Salvador Allende Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • bistro das marias Restaurante 718 m
  • Donatello Restaurante 736 m
  • Restaurante Restaurante 1,2 km

Outros

  • Escola Municipal Ensino 101 m
  • Energia Ativa Ensino 498 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 193 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 193 m
  • Parada 199 m
  • Parada 245 m
  • Estação Tubo Arroio Cercado 397 m
  • Parada 412 m
  • Parada 423 m
  • Parada 587 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

348 Endereços
293 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

579 População do setor
410690205070025 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 670 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços80
Mobilidade80
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Manoel Voluz?

O CEP da Rua José Manoel Voluz, Pinheirinho, Curitiba (PR) é 81870-170.

Quais serviços existem perto da Rua José Manoel Voluz?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua José Manoel Voluz?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 193 m.

É seguro morar na Rua José Manoel Voluz?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Manoel Voluz?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Manoel Voluz?

A Rua José Manoel Voluz tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Manoel Voluz?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Manoel Voluz?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.