Rua José Rodrigues Pinheiro, Núcleo Habitacional Nossa Senhora da Luz dos Pinhais
Curitiba, PR
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Rodrigues Pinheiro se sobressai em Curitiba
Via com alta densidade: 657 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Rodrigues Pinheiro se sobressai em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua José Rodrigues Pinheiro?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Rodrigues Pinheiro apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 96% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (293 m), Caixa Econômica Federal (307 m) e Bradesco (351 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 3 de ensino, 103 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Assaí Atacadista Supermercado 279 m
- Atacadão Curitiba Pinheirinho Supermercado 366 m
- GNDI Centro Clínico Pinheirinho Saúde 432 m
- Unidade de Saúde Oswaldo Cruz Saúde 748 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 293 m
- Caixa Econômica Federal Banco 307 m
- Bradesco Banco 351 m
- Banco Santander Banco 463 m
- Banco do Brasil Banco 553 m
- DendeSushiBar Restaurante 488 m
- Casa de Leitura Cultura 779 m
Outros
- CMEI Ísis Sanson Monte Serrat Ensino 206 m
- Escola Municipal Ensino 553 m
- Escola Estadual Brasílio Ensino 590 m
- CMEI Parque Industrial II Ensino 1,1 km
- 11º DP Segurança 263 m
- Polícia Militar - NEOVILLE Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Léon Nicolas, 2081 - Capão Raso (linha 150332), a 139 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Léon Nicolas, 2081 - Capão Raso 139 m Linhas: 150332
- Terminal Pinheirinho (528 / 638) 152 m
- Terminal Pinheirinho (700) 158 m
- 623 - Parque Industrial 562 m
- Parada 688 m
- Parada 704 m
- Terminal CIC - 040 - Interbairros IV 791 m Linhas: 105206
- Terminal CIC (H02 / H20) 791 m Linhas: H02, H20
- Parada 792 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 3
- Religiosos: 103
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 345 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 73 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Rodrigues Pinheiro?
O CEP da Rua José Rodrigues Pinheiro, Núcleo Habitacional Nossa Senhora da Luz dos Pinhais, Curitiba (PR) é 81130-200.
Quais serviços existem perto da Rua José Rodrigues Pinheiro?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua José Rodrigues Pinheiro?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 139 m.
É seguro morar na Rua José Rodrigues Pinheiro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Rodrigues Pinheiro?
O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Rodrigues Pinheiro?
A Rua José Rodrigues Pinheiro tem aproximadamente 3,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Rodrigues Pinheiro?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 73/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua José Rodrigues Pinheiro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Núcleo Habitacional Nossa Senhora da Luz dos PinhaisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.