Rua Josefina Zanier, Jardim Botânico

Curitiba, PR

Transporte acessível e a marca de Rua Josefina Zanier, em Curitiba

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 80215-440
  • Extensão: 598 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 16% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (51 vs 60).

Mapa

Resumo

Transporte acessível e a marca de Rua Josefina Zanier, em Curitiba

Inserida no tecido urbano de Curitiba, Rua Josefina Zanier conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 149 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 80215440.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Josefina Zanier: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Josefina Zanier apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 84% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

87 Endereços
12 Serviços a 500 m
89 m Parada mais próxima
51 Score global Posição 1.474 de 9.392
48 Score serviços
65 Score mobilidade
598 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (48 vs 84).

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (65 vs 83).

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 84% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 149 m

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (51 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Bradesco (726 m), Habib's (326 m) e Cantina DCE (342 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 11 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Super G - Supermercado Supermercado 537 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 726 m
  • Habib's Restaurante 326 m
  • Cantina DCE Restaurante 342 m
  • Mesa Solidária Restaurante 411 m
  • Jardim de Sabores Restaurante 488 m
  • Cantina da Mamma Restaurante 517 m
  • Toca do Caranguejo Restaurante 543 m
  • Di Paolo - Restaurante Restaurante 557 m
  • Kharina Restaurante 604 m
  • Solero Restaurante 681 m

Outros

  • Corregedoria Geral PMPR Segurança 746 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com R. Baltazar Carrasco dos Reis, 467 - Rebouças (linha 140184), a 89 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • R. Baltazar Carrasco dos Reis, 467 - Rebouças 89 m Linhas: 140184
  • Avenida Comendador Franco, 648 119 m Linhas: 140533
  • Parada 149 m
  • Rua Guabirotuba, 721 - Prado Velho 162 m Linhas: 140352
  • Av. Comendador Franco, 1127 216 m Linhas: 140534

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

87 Endereços
75 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

392 População do setor
410690205010320 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 1474 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 43% abaixo da média em serviços, 22% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global51
Serviços48
Mobilidade65
Verde0
Conectividade81

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Josefina Zanier?

O CEP da Rua Josefina Zanier, Jardim Botânico, Curitiba (PR) é 80215-440.

Quais serviços existem perto da Rua Josefina Zanier?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Josefina Zanier?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 89 m.

É seguro morar na Rua Josefina Zanier?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Josefina Zanier?

O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Josefina Zanier?

A Rua Josefina Zanier tem aproximadamente 598 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Josefina Zanier?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Josefina Zanier?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.