Rua Lourenço Gbur, Campina do Siqueira

Curitiba, PR

Bem servida e acessível, Rua Lourenço Gbur oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 80730-280
  • Extensão: 248 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 60).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Lourenço Gbur oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Situada em Curitiba, a Rua Lourenço Gbur conta com 14 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Jerônimo Durski, 651) a 219 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 80730280.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Serviço de saúde a 306 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Lourenço Gbur: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lourenço Gbur apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 45/100), superando 72% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

34 Endereços
7 Serviços a 500 m
219 m Parada mais próxima
45 Score global Posição 2.584 de 9.392
63 Score serviços
45 Score mobilidade
248 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 63

Score de 63 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (63 vs 84).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Conectividade 58

Score de 58 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Curitiba (58 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 219 m

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Berçário (315 m), Poco Tapas (372 m) e Nakaba (543 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Ortopedia - Dr Guilherme Bello Saúde 306 m
  • Centro de Atenção Psicossocial Territorial em Transtorno Mental Bigorrilho Saúde 496 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 287 m
  • Poco Tapas Restaurante 372 m
  • Nakaba Restaurante 543 m

Outros

  • Berçário Ensino 315 m
  • NUCRIA/SICRIDE Segurança 245 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Jerônimo Durski, 651 (linha 180055), a 219 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Jerônimo Durski, 651 219 m Linhas: 180055
  • Rua Jerônimo Durski, 592 265 m Linhas: 180056
  • Rua Jerônimo Durski, 343 339 m Linhas: 180057

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

34 Endereços
31 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

637 População do setor
410690205050014 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 2584 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 26% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global45
Serviços63
Mobilidade45
Verde0
Conectividade58

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lourenço Gbur?

O CEP da Rua Lourenço Gbur, Campina do Siqueira, Curitiba (PR) é 80730-280.

Quais serviços existem perto da Rua Lourenço Gbur?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Lourenço Gbur?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 219 m.

É seguro morar na Rua Lourenço Gbur?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lourenço Gbur?

O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lourenço Gbur?

A Rua Lourenço Gbur tem aproximadamente 248 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lourenço Gbur?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lourenço Gbur?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.