Rua Lourival João Hauer, Alto Boqueirão

Curitiba, PR

Rua Lourival João Hauer se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba

Transporte público a apenas 52 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81750-210
  • Extensão: 118 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 38% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (41 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Lourival João Hauer se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba

Inserida no tecido urbano de Curitiba, Rua Lourival João Hauer conta com 10 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Paulo Setúbal, 4720 - Boqueirão) a 52 m. Transporte público a apenas 52 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 81750210.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 52 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Vale a pena morar na Rua Lourival João Hauer?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lourival João Hauer apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 41/100), superando 62% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

20 Endereços
8 Serviços a 500 m
52 m Parada mais próxima
41 Score global Posição 3.572 de 9.392
48 Score serviços
45 Score mobilidade
118 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (48 vs 84).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).

Conectividade 49

Score de 49 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Curitiba (49 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 52 m

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (41 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola de Idiomas CCADC (357 m), Academia New Fire Gym (613 m) e Farma Total (359 m).

Serviços Básicos

  • Farma Total Farmácia 359 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Dáblio Restaurante 391 m
  • Timy House Café Restaurante 425 m
  • Fábrica de Marmita Restaurante 436 m
  • Los Pampas Lanches Restaurante 749 m

Outros

  • Escola de Idiomas CCADC Ensino 357 m
  • Academia New Fire Gym Esporte 613 m
  • Parquinho Parque 730 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Paulo Setúbal, 4720 - Boqueirão (linha 150946), a 52 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Paulo Setúbal, 4720 - Boqueirão 52 m Linhas: 150946
  • Rua Doutor Blei Zorning, 3101 - Boqueirão 142 m Linhas: 150337
  • Rua Cascavel, 2041 - Boqueirão 247 m Linhas: 150948

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

20 Endereços
20 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

675 População do setor
410690205020061 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 3572 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 43% abaixo da média em serviços e 46% abaixo da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global41
Serviços48
Mobilidade45
Verde15
Conectividade49

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lourival João Hauer?

O CEP da Rua Lourival João Hauer, Alto Boqueirão, Curitiba (PR) é 81750-210.

Quais serviços existem perto da Rua Lourival João Hauer?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Lourival João Hauer?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 52 m.

É seguro morar na Rua Lourival João Hauer?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lourival João Hauer?

O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lourival João Hauer?

A Rua Lourival João Hauer tem aproximadamente 118 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lourival João Hauer?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lourival João Hauer?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.