Rua Major Casemiro Ignácio Mazur, Alto Boqueirão

Curitiba, PR

Rua Major Casemiro Ignácio Mazur se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba

Transporte público a apenas 18 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81850-170
  • Extensão: 198 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 33% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (42 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Major Casemiro Ignácio Mazur se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba

Situada em Curitiba, a Rua Major Casemiro Ignácio Mazur conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Capitão Amin Mosse, 236 - Alto Boqueirão) a 18 m. Transporte público a apenas 18 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 81850170.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 18 metros
  • Serviço de saúde a 242 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Major Casemiro Ignácio Mazur é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Major Casemiro Ignácio Mazur apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 42/100), superando 67% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

50 Endereços
7 Serviços a 500 m
18 m Parada mais próxima
42 Score global Posição 3.136 de 9.392
45 Score serviços
45 Score mobilidade
198 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 45

Score de 45 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 84).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Conectividade 71

Score de 71 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 67% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 18 m

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (42 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Centro Municipal de Educação Infantil Conjunto Araucária (586 m), Escola Municipal (764 m) e Pizzaria Simão (310 m).

Serviços Básicos

  • Unidade de Saúde Érico Veríssimo Saúde 242 m

Serviços Complementares

  • Pizzaria Simão Restaurante 310 m
  • Lanchonete Moriguchi Restaurante 417 m
  • Kentaro Sushi Restaurante 440 m
  • Alexandria Burger Alto Boqueirão Restaurante 558 m

Outros

  • Centro Municipal de Educação Infantil Conjunto Araucária Ensino 586 m
  • Escola Municipal Ensino 764 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Capitão Amin Mosse, 236 - Alto Boqueirão (linha 160500), a 18 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Capitão Amin Mosse, 236 - Alto Boqueirão 18 m Linhas: 160500
  • Rua Capitão Amin Mosse, 237 - Alto Boqueirão 19 m Linhas: 160211
  • Estação Tubo Euclides da Cunha 163 m Linhas: 108102

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

50 Endereços
50 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

333 População do setor
410690205020309 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 3136 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global42
Serviços45
Mobilidade45
Verde0
Conectividade71

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

O CEP da Rua Major Casemiro Ignácio Mazur, Alto Boqueirão, Curitiba (PR) é 81850-170.

Quais serviços existem perto da Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 18 m.

É seguro morar na Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

A Rua Major Casemiro Ignácio Mazur tem aproximadamente 198 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Major Casemiro Ignácio Mazur?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.