Rua Major Sebastião Izidoro Pereira, Capão Raso

Curitiba, PR

Rua Major Sebastião Izidoro Pereira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Curitiba

Transporte público a apenas 60 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81110-300
  • Extensão: 386 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (44 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Major Sebastião Izidoro Pereira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Curitiba

A Rua Major Sebastião Izidoro Pereira é uma rua que conta com supermercado a 727 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 60 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 81110300.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 60 metros
  • Serviço de saúde a 475 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Major Sebastião Izidoro Pereira é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Major Sebastião Izidoro Pereira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 72% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

52 Endereços
9 Serviços a 500 m
60 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 2.616 de 9.392
43 Score serviços
45 Score mobilidade
386 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 43

Score de 43 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (43 vs 84).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 72% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 60 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (44 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Bradesco (973 m), Banco Santander (976 m) e Caixa Econômica Federal (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino no entorno.

Serviços Básicos

  • Muffato Max Linha Verde Supermercado 727 m
  • Karvat Supermercado 1,0 km
  • Unidade de Saúde Ipiranga Saúde 475 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 973 m
  • Banco Santander Banco 976 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
  • McDonald Restaurante 264 m
  • Sr. Espetto Capão Raso Restaurante 967 m

Outros

  • Correios Correios 805 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Marechal Althayr Roszanniy, 781 - Capão Raso (linha 150238), a 60 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Marechal Althayr Roszanniy, 781 - Capão Raso 60 m Linhas: 150238
  • Rua Ipiranga, 742 - Capão Raso 250 m Linhas: 150357
  • Estação Tubo Vila São Pedro 303 m Linhas: 108204

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

52 Endereços
51 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

639 População do setor
410690205070083 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 2616 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços43
Mobilidade45
Verde0
Conectividade81

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

O CEP da Rua Major Sebastião Izidoro Pereira, Capão Raso, Curitiba (PR) é 81110-300.

Quais serviços existem perto da Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 60 m.

É seguro morar na Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

A Rua Major Sebastião Izidoro Pereira tem aproximadamente 386 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Major Sebastião Izidoro Pereira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.