Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, Fanny
Curitiba, PR
Ônibus, metrô ou trem: Rua Major Theolindo Ferreira Ribas coloca você perto de tudo em Curitiba
Via com alta densidade: 836 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (62 vs 60).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Major Theolindo Ferreira Ribas coloca você perto de tudo em Curitiba
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Major Theolindo Ferreira Ribas é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Major Theolindo Ferreira Ribas apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 92% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (62 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco Santander (1,0 km), Caixa Econômica Federal (1,0 km) e Casa da Leitura Wilson Martins (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 47 religiosos, 15 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Armazém da Maria Supermercado 908 m
- Unidade de Saúde Tapajós Saúde 924 m
- Centro de Atenção Psicossocial III Saúde 1,2 km
- Unidade de Saúde Parolin Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 1,0 km
- Caixa Econômica Federal Banco 1,0 km
- Tobo Sushi Bar Restaurante 478 m
- Lupertine Restaurante 566 m
- Pit Stop Burger Restaurante 940 m
- Casa da Leitura Wilson Martins Cultura 1,3 km
Outros
- Escola Estadual Ensino 674 m
- Faculdades Dom Bosco Ensino 826 m
- Escola Municipal Ensino 1,1 km
- Aquabol Esporte 823 m
- Base QRX Segurança 534 m
- COPE - Centro de Operações Policiais Especiais Segurança 834 m
- Instituto de Identificação Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua Alcino Guanabara, 4 - Hauer (linha 150200), a 168 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Alcino Guanabara, 4 - Hauer 168 m Linhas: 150200
- Rua Alcíno Guanabara, 3 - Hauer 217 m Linhas: 150247
- Rua Alcino Guanabara, 1521 - Hauer 220 m Linhas: 150201
- Rua Paulo Setúbal, 2709 - Hauer 331 m Linhas: 150041
- Estação Tubo Fanny 338 m Linhas: 108210
- Rua Cascavel, 133 - Boqueirão 474 m Linhas: 150884
- Rua Cascavel, 328 - Boqueirão 605 m Linhas: 150749
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 47
- Outros: 15
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 720 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 31% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
O CEP da Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, Fanny, Curitiba (PR) é 81630-100.
Quais serviços existem perto da Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 168 m.
É seguro morar na Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
A Rua Major Theolindo Ferreira Ribas tem aproximadamente 3,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Major Theolindo Ferreira Ribas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FannyMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.