Rua Manoel José Ador, Vista Alegre
Curitiba, PR
Rua Manoel José Ador concentra uma oferta de serviços acima da média em Curitiba
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 76% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (30 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Manoel José Ador concentra uma oferta de serviços acima da média em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a 359 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Manoel José Ador: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel José Ador apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 30/100), superando 24% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (30 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Museu da Vida (503 m), Gustavo Borges Academia (549 m) e Panvel (805 m).
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 805 m
- Clínica de Imunizações Saúde 359 m
Serviços Complementares
- Schnaps Bar Restaurante 344 m
- Schimmel Restaurante 733 m
- Restaurante Dona Nicolina Restaurante 739 m
- Lanches e Caldo de Cana Restaurante 784 m
- Museu da Vida Cultura 503 m
Outros
- Gustavo Borges Academia Esporte 549 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Linha Turismo - Bosque Alemão, a 560 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Linha Turismo - Bosque Alemão 560 m
- Parada 627 m
- Parada 646 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 24 do município (score global). Posição 7139 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços, 64% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 43 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel José Ador?
O CEP da Rua Manoel José Ador, Vista Alegre, Curitiba (PR) é 80810-230.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel José Ador?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel José Ador?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 560 m.
É seguro morar na Rua Manoel José Ador?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel José Ador?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel José Ador?
A Rua Manoel José Ador tem aproximadamente 144 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel José Ador?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 30/100, a rua está no percentil 24 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manoel José Ador?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vista AlegreMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.