Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza, Capão Raso
Curitiba, PR
A variedade de serviços no entorno de Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza facilita o cotidiano em Curitiba
Serviço de saúde a apenas 165 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza facilita o cotidiano em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 165 metros
- Supermercado a 137 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 98% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco Santander (184 m), Itaú (215 m) e Bradesco (219 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Atacadão Curitiba Pinheirinho Supermercado 137 m
- Poema Supermercado 450 m
- Mercado Tokarski Supermercado 540 m
- Piratini Supermercado 752 m
- Nissei Farmácia 41 m
- Maxifarma Farmácia 645 m
- GNDI Centro Clínico Pinheirinho Saúde 165 m
- Centro de Atenção Psicossocial Infantil Pinheirinho Saúde 225 m
- Unidade de Saúde Nossa Senhora do Sagrado Coração Saúde 446 m
- Unidade de Saúde Vila Machado Saúde 691 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 184 m
- Itaú Banco 215 m
- Bradesco Banco 219 m
- Caixa Econômica Federal Banco 256 m
- Banco do Brasil Banco 260 m
- Restaurante Estação Saborear Restaurante 76 m
- Churrascaria Gaúcha Restaurante 309 m
- Restaurante do batata Restaurante 336 m
- bistro das marias Restaurante 753 m
Outros
- Colégio Estadual Emílio de Menezes Ensino 574 m
- CEI Jornalista Claúdio Abramo - EF Ensino 586 m
- Escola Municipal Umuarama Ensino 643 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 13 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 13 m
- Rua Marechal Otávio Saldanha Mazza, 8636 - Pinheirinho 57 m Linhas: 170052
- Parada 58 m
- Rua Marechal Otávio Saldanha Mazza, 3046 - Capão Raso 59 m Linhas: 160245
- Rua Joaquim Simões, 10 - Pinheirinho 116 m Linhas: 170051
- Parada 116 m
- Avenida Winston Churchill, 2472 - Capão Raso 154 m Linhas: 150331
- Terminal Pinheirinho 163 m Linhas: 508
- Terminal Pinheirinho - 508 - Sítio Cercado (Anti - Horário) 163 m Linhas: 109098
- Rua Emanoel Voluz, 284 - Pinheirinho 164 m Linhas: 160244
- Estação Tubo Santa Regina 165 m Linhas: 108061
- Estação Tubo Winston Churchill 180 m Linhas: 108123
- Avenida Winston Churchill, 2546 - Capão Raso 185 m Linhas: 150330
- Estação Santa Regina 199 m
- Rua Léon Nicolas, 2081 - Capão Raso 283 m Linhas: 150332
- Terminal Pinheirinho- 684-Rio Bonito via Ludovica 303 m Linhas: 105923
- Terminal Pinheirinho (502) 304 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 17
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 175 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
O CEP da Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza, Capão Raso, Curitiba (PR) é 81130-220.
Quais serviços existem perto da Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
Foram identificados 22 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 13 m.
É seguro morar na Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
A Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza tem aproximadamente 3,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Capão RasoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.