Rua Maria Moscardi Fanini, Fanny
Curitiba, PR
Poucos minutos separam Rua Maria Moscardi Fanini das principais linhas de transporte de Curitiba
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 17% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (50 vs 60).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Maria Moscardi Fanini das principais linhas de transporte de Curitiba
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 391 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (50 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Faculdades Dom Bosco (291 m), Escola Estadual (1,1 km) e Escola Municipal (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 18 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmacia Minerva Farmácia 1,2 km
- Nissei Farmácia 1,2 km
- Unidade de Saúde Parolin Saúde 211 m
- Unidade de Saúde Fanny-Lindóia Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Lanchonete Restaurante 976 m
- Dom Giovanni Restaurante 1,2 km
- Churrascaria Lima Restaurante 1,2 km
- Tobo Sushi Bar Restaurante 1,3 km
Outros
- Faculdades Dom Bosco Ensino 291 m
- Escola Estadual Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Ensino 1,3 km
- Parque Parque 267 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Estação Tubo Marumby (linha 108113), a 230 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Estação Tubo Marumby 230 m Linhas: 108113
- Estação Tubo Fanny 656 m Linhas: 108210
- Estação Tubo Lindoia 921 m Linhas: 108115
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Curitiba (30 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 18
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 1575 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 44% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 86% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria Moscardi Fanini?
O CEP da Rua Maria Moscardi Fanini, Fanny, Curitiba (PR) é 80220-450.
Quais serviços existem perto da Rua Maria Moscardi Fanini?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Maria Moscardi Fanini?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 230 m.
É seguro morar na Rua Maria Moscardi Fanini?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Moscardi Fanini?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria Moscardi Fanini?
A Rua Maria Moscardi Fanini tem aproximadamente 495 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Moscardi Fanini?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 83 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maria Moscardi Fanini?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FannyMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.