Rua Mário Gomes Cézar, Pinheirinho
Curitiba, PR
A variedade de serviços no entorno de Rua Mário Gomes Cézar facilita o cotidiano em Curitiba
Serviço de saúde a apenas 122 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (64 vs 60).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Mário Gomes Cézar facilita o cotidiano em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 122 metros
- Serviço de saúde a 122 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Mário Gomes Cézar: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Mário Gomes Cézar apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 93% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (64 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (388 m), Caixa Econômica Federal (404 m) e Itaú (443 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 57 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Nissei Farmácia 146 m
- Unidade de Saúde Vila Machado Saúde 122 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 388 m
- Caixa Econômica Federal Banco 404 m
- Itaú Banco 443 m
- Restaurante do batata Restaurante 161 m
- Restaurante Estação Saborear Restaurante 250 m
- Churrascaria Gaúcha Restaurante 590 m
Outros
- CMEI Dr. Eraldo Kuster Ensino 377 m
- CMEI Parque Industrial II Ensino 924 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é 623 - Parque Industrial, a 124 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 623 - Parque Industrial 124 m
- Parada 184 m
- Parada 198 m
- Avenida Winston Churchill, 2472 - Capão Raso 328 m Linhas: 150331
- Avenida Winston Churchill, 2546 - Capão Raso 354 m Linhas: 150330
- Rua Joaquim Simões, 10 - Pinheirinho 399 m Linhas: 170051
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 57
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 678 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 81 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Mário Gomes Cézar?
O CEP da Rua Mário Gomes Cézar, Pinheirinho, Curitiba (PR) é 81150-313.
Quais serviços existem perto da Rua Mário Gomes Cézar?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Mário Gomes Cézar?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 124 m.
É seguro morar na Rua Mário Gomes Cézar?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mário Gomes Cézar?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Mário Gomes Cézar?
A Rua Mário Gomes Cézar tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Mário Gomes Cézar?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Mário Gomes Cézar?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PinheirinhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.