Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, Orleans
Curitiba, PR
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi se sobressai em Curitiba
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi se sobressai em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Supermercado a 232 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 85/100), superando 99% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Teatro Positivo (395 m), Cinemark Barigui (490 m) e Centro de Educação Infantil Caminho do Futuro (318 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Super Preço Supermercado 163 m
- Carrefour Supermercado 396 m
- Angeloni Supermercado 435 m
- Preço Popular Farmácia 140 m
- Farmácia Nissei Farmácia 275 m
- Droga Raia Farmácia 379 m
- Farmácia Campo Farma Farmácia 432 m
- Angeloni Farmácia 441 m
- Panvel Farmácia 479 m
- Nissei Farmácia 550 m
- Pague Menos Farmácia 581 m
- Unidade de Saúde Atenas Saúde 458 m
- Centro de Atenção Psicossocial Territorial em Álcool e Droga CIC Saúde 479 m
Serviços Complementares
- La Bella Restaurante 191 m
- Buffet Curitibano Restaurante 208 m
- Doçura e Afeto Bolos Caseiros Restaurante 312 m
- Quincho Grill Restaurante 319 m
- Beco Diagonal • Pizza & Magia Restaurante 356 m
- Di Romma Restaurante 404 m
- Ponto Assados Restaurante 410 m
- Pizzaria La Bella Restaurante 461 m
- Dom Luigi Espaço do Açaí Restaurante 468 m
- Burger King Restaurante 472 m
- Mamma Celeste Restaurante 472 m
- Porão Curitiba Restaurante 525 m
- Kostelão Ecoville Restaurante 527 m
- Salsicha Lanches Restaurante 630 m
- McDonald's Restaurante 759 m
- Tito's Restaurante 966 m
- Skinna Grill Restaurante 991 m
- Teatro Positivo Cultura 395 m
- Cinemark Barigui Cultura 490 m
Outros
- Centro de Educação Infantil Caminho do Futuro Ensino 318 m
- Escola Estadual Ensino 471 m
- CEEBJA Campo Comprido Ensino 553 m
- Kamby Berçário Ensino 718 m
- Faculdade Espírita do Paraná Ensino 1,0 km
- CIA da Bola Esporte 318 m
- Parque Parque 353 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Estação CIC Norte, a 62 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Estação CIC Norte 62 m
- Estação CIC-NORTE 66 m
- Estação Tubo Rio Barigui 102 m Linhas: 108191
- Estação Tubo Major Heitor Guimarães 138 m Linhas: 108189
- Alameda Julia da Costa, 2706 156 m Linhas: 180051
- Rua João Dembinski, 74 167 m Linhas: 180221
- Rua Eduardo Sprada, 4901 194 m Linhas: 180222
- Parada 197 m
- Estação Tubo Imperial 205 m Linhas: 108200
- Estação Tubo São Grato 215 m Linhas: 108195
- Estação Tubo Mossunguê 256 m Linhas: 108197
- Terminal Campina do Siqueira - 022 - Inter 2 (Horário) 276 m Linhas: 109125
- Rua Eduardo Sprada, 4520 445 m Linhas: 180224
- Rua Eduardo Sprada, 4651 476 m Linhas: 180223
- Rua Eduardo Sprada, 4266 493 m Linhas: 180226
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Curitiba (30 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 65 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 86% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 85 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
O CEP da Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, Orleans, Curitiba (PR) é 80740-590.
Quais serviços existem perto da Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
Foram identificados 39 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 62 m.
É seguro morar na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
O índice de qualidade de vida (85/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
A Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi tem aproximadamente 5,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 85/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Orleans.
Buscar imóveis em OrleansMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.