Rua Nair Ferraz Cazellato, Alto Boqueirão

Curitiba, PR

Rua Nair Ferraz Cazellato oferece mobilidade privilegiada em Curitiba

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 81770-690
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (63 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Nair Ferraz Cazellato oferece mobilidade privilegiada em Curitiba

No coração de Curitiba, Rua Nair Ferraz Cazellato conta com supermercado a 1331 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Como ponto de atenção, área com risco ambiental identificado. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 81770690.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
  • Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Indicadores Principais

104 Endereços
9 Serviços a 500 m
59 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 706 de 9.392
40 Score serviços
95 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (40 vs 84).

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 92% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Curitiba (30 vs 16).

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 101 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (63 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Centro Municipal de Educação Infantil Escritor Elias José (235 m), Academia New Fire Gym (1,1 km) e Los Pampas Lanches (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Wal Mab Supermercado 1,2 km
  • Unidade de Saúde Pantanal Saúde 517 m
  • Unidade de Saúde Eucaliptos Saúde 976 m
  • Unidade de Saúde Jardim Paranaense Saúde 1,4 km

Serviços Complementares

  • Los Pampas Lanches Restaurante 1,3 km

Outros

  • Centro Municipal de Educação Infantil Escritor Elias José Ensino 235 m
  • Ensino Ensino 1,4 km
  • Academia New Fire Gym Esporte 1,1 km
  • Parque Parque 146 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Nair Ferraz Cazelato, 210 - Alto Boqueirão (linha 160503), a 59 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Nair Ferraz Cazelato, 210 - Alto Boqueirão 59 m Linhas: 160503
  • Rua Nair Ferraz Cazelato, 211 - Alto Boqueirão 61 m Linhas: 160215
  • Rua Januário Alves de Souza, 1673 - Boqueirão 101 m Linhas: 160776
  • Rua Januário Alves de Souza, 1722 - Boqueirão 101 m Linhas: 160777
  • Rua Maria Josephina Monteiro Franco - Mãe Belém de Sion 172 m Linhas: 160504
  • Rua Itaúna do Sul, 276 - Alto Boqueirão 210 m Linhas: 160176
  • Estação Tubo Erton Coelho 387 m Linhas: 108110
  • Avenida Marechal Floriano Peixoto - Parque Náutico 411 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Curitiba (30 vs 16).

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

104 Endereços
99 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

791 População do setor
410690205020227 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 706 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 52% abaixo da média em serviços, 14% acima da média em mobilidade e 86% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços40
Mobilidade95
Verde30
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 20/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nair Ferraz Cazellato?

O CEP da Rua Nair Ferraz Cazellato, Alto Boqueirão, Curitiba (PR) é 81770-690.

Quais serviços existem perto da Rua Nair Ferraz Cazellato?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Nair Ferraz Cazellato?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 59 m.

É seguro morar na Rua Nair Ferraz Cazellato?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nair Ferraz Cazellato?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nair Ferraz Cazellato?

A Rua Nair Ferraz Cazellato tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nair Ferraz Cazellato?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Nair Ferraz Cazellato?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.