Rua Nicolau Maeder, Alto da Glória

Curitiba, PR

Rua Nicolau Maeder se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba

Transporte público a apenas 100 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 80030-330
  • Extensão: 989 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (69 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Nicolau Maeder se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba

A poucos passos do centro de Curitiba, Rua Nicolau Maeder conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Alberto Bolliger, 772 - Juvevê) a 100 m. Transporte público a apenas 100 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 80030330.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 100 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Nicolau Maeder: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Nicolau Maeder apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 95% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

403 Endereços
23 Serviços a 500 m
60 m Parada mais próxima
69 Score global Posição 456 de 9.392
100 Score serviços
65 Score mobilidade
989 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 95% das ruas do município.

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (65 vs 83).

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 100 m

Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (69 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (86 m), Banco Santander (126 m) e Itaú (173 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 17 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Nissei Farmácia 112 m
  • Panvel Farmácia 114 m
  • Hiperfarma Farmácia 134 m
  • Viva Imagem Saúde 204 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 86 m
  • Banco Santander Banco 126 m
  • Itaú Banco 173 m
  • Banco do Brasil Banco 227 m
  • Burguer Bar – Juvevê Restaurante 19 m
  • Mangiare Felice - Juvevê Restaurante 40 m
  • Baggio - Juvevê Restaurante 84 m
  • Vindouro Restaurante 109 m
  • Pantucci Trattoria Restaurante 109 m
  • X-Gauchão Restaurante 114 m
  • Pastenina The Capistel Place - Juvevê Restaurante 129 m
  • Pastelaria Juvevê Restaurante 130 m
  • Zimbro Restaurante 140 m
  • Subway Restaurante 144 m
  • Santigusta - Juvevê Restaurante 174 m
  • Brazil Picante Restaurante 328 m
  • Sutan Grill Restaurante 351 m

Outros

  • Correios Correios 84 m
  • Centro Malachini Dias Ensino 252 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Rua Rocha Pombo, 466 - Juvevê, a 60 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Rocha Pombo, 466 - Juvevê 60 m
  • Rua Alberto Bolliger, 772 - Juvevê 100 m Linhas: 130237
  • Estação Tubo Maria Clara 102 m Linhas: 108019
  • Estação Tubo Moisés Marcondes 104 m Linhas: 108015
  • Estação Tubo Constantino Marochi 109 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

403 Endereços
375 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

646 População do setor
410690205010502 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 456 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 22% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global69
Serviços100
Mobilidade65
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nicolau Maeder?

O CEP da Rua Nicolau Maeder, Alto da Glória, Curitiba (PR) é 80030-330.

Quais serviços existem perto da Rua Nicolau Maeder?

Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Nicolau Maeder?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 60 m.

É seguro morar na Rua Nicolau Maeder?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nicolau Maeder?

O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nicolau Maeder?

A Rua Nicolau Maeder tem aproximadamente 989 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nicolau Maeder?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Nicolau Maeder?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.