Rua Olga de Araújo Espíndola, Capão Raso
Curitiba, PR
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Olga de Araújo Espíndola se sobressai em Curitiba
Via com alta densidade: 280 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Olga de Araújo Espíndola se sobressai em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a 257 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Olga de Araújo Espíndola: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Olga de Araújo Espíndola apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 96% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Colégio Estadual Yvone Pimentel (155 m), CMEI Vila Leão (266 m) e UEI Dr. Osvaldo Cruz (299 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Feliz Supermercado 494 m
- Mercado Tokarski Supermercado 737 m
- Farmais Farmácia 342 m
- Hiperfarma Farmácia 374 m
- Beauty Pharma Farmácia 478 m
- Unidade de Saúde Vila Feliz Saúde 257 m
- Unidade de Saúde Vila Leão Saúde 300 m
Serviços Complementares
- The Barber Burguer Capão Raso Restaurante 484 m
- Sorveteria Restaurante 837 m
- ROSI Restaurante 972 m
Outros
- Colégio Estadual Yvone Pimentel Ensino 155 m
- CMEI Vila Leão Ensino 266 m
- UEI Dr. Osvaldo Cruz Ensino 299 m
- Colégio Estadual João Bettega - EFM Ensino 356 m
- Colégio Estadual Emílio de Menezes Ensino 438 m
- Escola Municipal Umuarama Ensino 628 m
- CMEI Formosa Ensino 711 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 140 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 140 m
- Parada 165 m
- Parada 177 m
- Parada 190 m
- Parada 377 m
- Estação Tubo José Bettega 560 m
- Estação Tubo José C.Bettega 560 m Linhas: 108060
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 408 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Olga de Araújo Espíndola?
O CEP da Rua Olga de Araújo Espíndola, Capão Raso, Curitiba (PR) é 81050-280.
Quais serviços existem perto da Rua Olga de Araújo Espíndola?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Olga de Araújo Espíndola?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 140 m.
É seguro morar na Rua Olga de Araújo Espíndola?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Olga de Araújo Espíndola?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Olga de Araújo Espíndola?
A Rua Olga de Araújo Espíndola tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Olga de Araújo Espíndola?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 71/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Olga de Araújo Espíndola?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Capão RasoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.