Rua Olívia Gonçalves Freitas, Orleans

Curitiba, PR

Praticidade define Rua Olívia Gonçalves Freitas: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba

Via com alta densidade: 167 endereços cadastrados

  • CEP: 82310-270
  • Extensão: 637 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 39% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (41 vs 60).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Olívia Gonçalves Freitas: comércio, saúde e educação acessíveis em Curitiba

Localizada em Curitiba, a Rua Olívia Gonçalves Freitas conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 617 m. Com 637 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 167 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 82310270.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Olívia Gonçalves Freitas é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Olívia Gonçalves Freitas apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 41/100), superando 61% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

167 Endereços
8 Serviços a 500 m
617 m Parada mais próxima
41 Score global Posição 3.688 de 9.392
44 Score serviços
27 Score mobilidade
637 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (44 vs 84).

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Curitiba (27 vs 83).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 61% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 617 m

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (41 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Bradesco (687 m), Escola Municipal CMEI Vila Real (384 m) e Escola Fazendo Arte (733 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Morifarma Farmácia 751 m
  • Unidade de Saúde União das Vilas Saúde 681 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 687 m
  • Churrascaria Colonial Restaurante 697 m
  • Pasta Pizza Restaurante 715 m

Outros

  • Escola Municipal CMEI Vila Real Ensino 384 m
  • Escola Fazendo Arte Ensino 733 m
  • Uplay Fitness Esporte 732 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 617 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 617 m
  • Parada 661 m
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

167 Endereços
162 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

905 População do setor
410690205050086 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 3688 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 68% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global41
Serviços44
Mobilidade27
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Olívia Gonçalves Freitas?

O CEP da Rua Olívia Gonçalves Freitas, Orleans, Curitiba (PR) é 82310-270.

Quais serviços existem perto da Rua Olívia Gonçalves Freitas?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Olívia Gonçalves Freitas?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 617 m.

É seguro morar na Rua Olívia Gonçalves Freitas?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Olívia Gonçalves Freitas?

O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Olívia Gonçalves Freitas?

A Rua Olívia Gonçalves Freitas tem aproximadamente 637 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Olívia Gonçalves Freitas?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Olívia Gonçalves Freitas?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.