Rua Olívio Domingos Leonardi, Sítio Cercado
Curitiba, PR
O entorno de Rua Olívio Domingos Leonardi oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Curitiba
Via com alta densidade: 509 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (47 vs 60).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Olívio Domingos Leonardi oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 509 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Olívio Domingos Leonardi: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Olívio Domingos Leonardi apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 77% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (47 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Municipal (594 m), Academia Mahha Gym (647 m) e Bosque de Conservação da Biodiversidade Urbana (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 17 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- supermercado agricer Supermercado 713 m
- Unidade de Saúde Bairro Novo Saúde 218 m
- Unidade de Saúde Salvador Allende Saúde 928 m
- Unidade de Saúde João Cândido Saúde 1,0 km
- Unidade de Saúde Sambaqui Saúde 1,0 km
Outros
- Escola Municipal Ensino 594 m
- Academia Mahha Gym Esporte 647 m
- Bosque de Conservação da Biodiversidade Urbana Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua Tijucas do Sul, 715 - Sítio Cercado (linha 160181), a 281 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Tijucas do Sul, 715 - Sítio Cercado 281 m Linhas: 160181
- Estação Bairro Novo 314 m
- Estação Centro Médico Comunitário Bairro Novo 343 m
- Rua Nova Aurora, 1739 - Sítio Cercado 611 m Linhas: 160827
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (5 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 17
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 2125 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 40% abaixo da média em mobilidade e 69% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 44 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Olívio Domingos Leonardi?
O CEP da Rua Olívio Domingos Leonardi, Sítio Cercado, Curitiba (PR) é 81900-120.
Quais serviços existem perto da Rua Olívio Domingos Leonardi?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Olívio Domingos Leonardi?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 281 m.
É seguro morar na Rua Olívio Domingos Leonardi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Olívio Domingos Leonardi?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Olívio Domingos Leonardi?
A Rua Olívio Domingos Leonardi tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Olívio Domingos Leonardi?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Olívio Domingos Leonardi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Sítio CercadoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.