Rua Professor Lauro Zak, Xaxim

Curitiba, PR

A variedade de serviços no entorno de Rua Professor Lauro Zak facilita o cotidiano em Curitiba

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Bem servida
  • CEP: 81810-580
  • Extensão: 853 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (63 vs 60).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Professor Lauro Zak facilita o cotidiano em Curitiba

Situada em Curitiba, a Rua Professor Lauro Zak conta com supermercado a 824 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 81810580.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 251 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Professor Lauro Zak: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Professor Lauro Zak apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 92% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

42 Endereços
12 Serviços a 500 m
424 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 712 de 9.392
96 Score serviços
55 Score mobilidade
853 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 96

Score de 96 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 92% das ruas do município.

Mobilidade 55

Score de 55 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (55 vs 83).

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 794 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (63 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Correios (724 m), Colégio Senhora de Fátima (283 m) e Creche Municipal Demawe (480 m).

Serviços Básicos

  • Ótimus Supermercado 446 m
  • Super Popular Farmácia 429 m
  • Maxifarma Farmácia 795 m
  • Pix Farma Farmácia 845 m
  • Unidade de Saúde Esmeralda Saúde 251 m

Serviços Complementares

  • Caverna Bar Restaurante 936 m
  • food truck zavod burger Restaurante 947 m
  • Japastel Restaurante 967 m

Outros

  • Correios Correios 724 m
  • Colégio Senhora de Fátima Ensino 283 m
  • Creche Municipal Demawe Ensino 480 m
  • Faculdade Bagozzi Ensino 587 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Omar Raymundo Picheth, 1151 - Xaxim (linha 150325), a 424 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Omar Raymundo Picheth, 1151 - Xaxim 424 m Linhas: 150325
  • Rua Omar Raymundo Picheth, 913 - Xaxim 438 m Linhas: 150326
  • Rua Professora Emma Carvalho dos Santos, 73 - Xaxim 583 m Linhas: 150324
  • Parada 703 m
  • Parada 778 m
  • Parada 849 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

42 Endereços
42 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

375 População do setor
410690205020414 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 712 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 15% acima da média em serviços, 34% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços96
Mobilidade55
Verde0
Conectividade81

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Professor Lauro Zak?

O CEP da Rua Professor Lauro Zak, Xaxim, Curitiba (PR) é 81810-580.

Quais serviços existem perto da Rua Professor Lauro Zak?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Professor Lauro Zak?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 424 m.

É seguro morar na Rua Professor Lauro Zak?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Professor Lauro Zak?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Professor Lauro Zak?

A Rua Professor Lauro Zak tem aproximadamente 853 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Professor Lauro Zak?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Professor Lauro Zak?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Xaxim.

Buscar imóveis em Xaxim

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.