Rua São José dos Pinhais, Sítio Cercado
Curitiba, PR
Quem mora em Rua São José dos Pinhais tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba
Via com alta densidade: 745 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua São José dos Pinhais tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 745 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua São José dos Pinhais: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua São José dos Pinhais apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 98% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (445 m), Escola Municipal (59 m) e CMEI José Alencar (697 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 368 religiosos, 17 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- supermercado agricer Supermercado 385 m
- Unidade de Saúde Nossa Senhora Aparecida Saúde 447 m
- Unidade de Saúde Coqueiros Saúde 527 m
- Unidade de Saúde João Cândido Saúde 539 m
- Unidade de Saúde Osternack Saúde 584 m
- Unidade de Saúde Bairro Novo Saúde 649 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 445 m
- Restaurante Restaurante 395 m
- pão de queijo Restaurante 434 m
- Caribe Açaí e Sorvetes Restaurante 757 m
- Pizzaria Marte Restaurante 926 m
Outros
- Escola Municipal Ensino 59 m
- CMEI José Alencar Ensino 697 m
- Academia Mahha Gym Esporte 291 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Nova Aurora, 1739 - Sítio Cercado (linha 160827), a 300 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Nova Aurora, 1739 - Sítio Cercado 300 m Linhas: 160827
- Rua Tijucas do Sul, 378 - Sítio Cercado 325 m Linhas: 160094
- Rua Guacui, 349 - Sítio Cercado 333 m Linhas: 160182
- Rua Guacui, 350 - Sítio Cercado 344 m Linhas: 160466
- Estação Bairro Novo 350 m
- Estação Centro Médico Comunitário Bairro Novo 356 m
- Rua Tijucas do Sul, 375 - Sítio Cercado 358 m Linhas: 160464
- Terminal Sítio Cercado 359 m Linhas: 508
- Terminal Sítio Cercado - 508 - Sítio Cercado (Anti-horário) 364 m Linhas: 109111
- Terminal Sítio Cercado - 506 - Bairro Novo 370 m Linhas: 109114
- Rua Nova Aurora, 2027 - Sítio Cercado 385 m Linhas: 160829
- Rua Guacui, 110 - Sítio Cercado 419 m Linhas: 160183
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 16
- Ensino: 1
- Religiosos: 368
- Outros: 17
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 191 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua São José dos Pinhais?
O CEP da Rua São José dos Pinhais, Sítio Cercado, Curitiba (PR) é 81910-010.
Quais serviços existem perto da Rua São José dos Pinhais?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua São José dos Pinhais?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 300 m.
É seguro morar na Rua São José dos Pinhais?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua São José dos Pinhais?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua São José dos Pinhais?
A Rua São José dos Pinhais tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua São José dos Pinhais?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua São José dos Pinhais?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Sítio CercadoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.