Rua São Miguel do Iguaçu, Butiatuvinha
Curitiba, PR
A presença de áreas verdes no entorno faz de Rua São Miguel do Iguaçu um refúgio urbano em Curitiba
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 56% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (36 vs 60).
Mapa
Resumo
A presença de áreas verdes no entorno faz de Rua São Miguel do Iguaçu um refúgio urbano em Curitiba
Pontos Fortes
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Vale a pena morar na Rua São Miguel do Iguaçu?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua São Miguel do Iguaçu apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 44% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "entorno privilegiado em áreas verdes e parques"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (36 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Academia DM Tênis (998 m), Vila Prudente Pizzaria (965 m) e Açaí Concept (1,0 km).
Serviços Básicos
- Multi Gula Supermercado 1,0 km
- Emg Lab Saúde 827 m
Serviços Complementares
- Vila Prudente Pizzaria Restaurante 965 m
- Açaí Concept Restaurante 1,0 km
Outros
- Academia DM Tênis Esporte 998 m
- Parque Parque 291 m
- Polícia Militar Segurança 962 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 921 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 921 m
- Parada 939 m
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Curitiba (30 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 44 do município (score global). Posição 5246 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 71% abaixo da média em serviços, 68% abaixo da média em mobilidade e 86% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 64 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua São Miguel do Iguaçu?
O CEP da Rua São Miguel do Iguaçu, Butiatuvinha, Curitiba (PR) é 82315-380.
Quais serviços existem perto da Rua São Miguel do Iguaçu?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua São Miguel do Iguaçu?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 921 m.
É seguro morar na Rua São Miguel do Iguaçu?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua São Miguel do Iguaçu?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua São Miguel do Iguaçu?
A Rua São Miguel do Iguaçu tem aproximadamente 155 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua São Miguel do Iguaçu?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 44 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua São Miguel do Iguaçu?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ButiatuvinhaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.