Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas, Capão Raso
Curitiba, PR
O entorno de Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Curitiba
Transporte público a apenas 89 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (58 vs 60).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 89 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 58/100), superando 90% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (58 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (594 m), Banco do Brasil (1,0 km) e Colégio Estadual Emílio de Menezes (564 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Tokarski Supermercado 728 m
- Unidade de Saúde Ipiranga Saúde 330 m
- Unidade de Saúde Vila Feliz Saúde 884 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 594 m
- Banco do Brasil Banco 1,0 km
- The Barber Burguer Capão Raso Restaurante 388 m
- McDonald Restaurante 995 m
Outros
- Colégio Estadual Emílio de Menezes Ensino 564 m
- Colégio Estadual Yvone Pimentel Ensino 732 m
- Escola Municipal Umuarama Ensino 754 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Estação Tubo José C.Bettega (linha 108059), a 89 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Estação Tubo José C.Bettega 89 m Linhas: 108059
- Rua Professor João Mazzarotto, 446 - Capão Raso 158 m Linhas: 150359
- Rua Professor João Mazzarotto, 447 - Capão Raso 178 m Linhas: 150358
- Estação Tubo Santa Regina 182 m Linhas: 108062
- Estação Tubo José Bettega 196 m
- Rua Elói Orestes Zeglin, 2 - Capão Raso 286 m Linhas: 150355
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 919 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 27% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
O CEP da Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas, Capão Raso, Curitiba (PR) é 81110-460.
Quais serviços existem perto da Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 89 m.
É seguro morar na Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
A Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas tem aproximadamente 516 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Capão Raso.
Buscar imóveis em Capão RasoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.