Rua Tobias de Macedo Júnior, Santo Inácio
Curitiba, PR
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Tobias de Macedo Júnior, Curitiba
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (67 vs 60).
Mapa
Resumo
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Tobias de Macedo Júnior, Curitiba
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Áreas verdes próximas
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Tobias de Macedo Júnior é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Tobias de Macedo Júnior apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 94% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (67 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Cinemark Barigui (844 m), Faculdade Espírita do Paraná (55 m) e Escola André Luiz (90 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 de ensino, 20 religiosos, 20 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Master Farma Farmácia 857 m
Serviços Complementares
- Skinna Grill Restaurante 569 m
- Tito's Restaurante 623 m
- Restaurante Restaurante 845 m
- Cinemark Barigui Cultura 844 m
Outros
- Faculdade Espírita do Paraná Ensino 55 m
- Escola André Luiz Ensino 90 m
- Escola Municipal Ensino 264 m
- CIA da Bola Esporte 658 m
- Bosque de Conservação da Biodiversidade Urbana - Santa Paula Parque 420 m
- Bosque de Conservação da Biodiversidade Urbana da Mina Parque 751 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 16 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 16 m
- Parada 65 m
- Parada 169 m
- Parada 187 m
- Parada 572 m
- Parada 599 m
- Parada 679 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Curitiba (45 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 3
- Religiosos: 20
- Outros: 20
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 534 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços, 16% abaixo da média em mobilidade e 178% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 64 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tobias de Macedo Júnior?
O CEP da Rua Tobias de Macedo Júnior, Santo Inácio, Curitiba (PR) é 82010-340.
Quais serviços existem perto da Rua Tobias de Macedo Júnior?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Tobias de Macedo Júnior?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 16 m.
É seguro morar na Rua Tobias de Macedo Júnior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tobias de Macedo Júnior?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tobias de Macedo Júnior?
A Rua Tobias de Macedo Júnior tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tobias de Macedo Júnior?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tobias de Macedo Júnior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santo InácioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.