Travessa Valentim Darú, Fazendinha

Curitiba, PR

O entorno de Travessa Valentim Darú oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Curitiba

Transporte público a apenas 20 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81900-084
  • Extensão: 33 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 55% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (36 vs 60).

Mapa

Resumo

O entorno de Travessa Valentim Darú oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Curitiba

A Travessa Valentim Darú é uma travessa que conta com supermercado a 615 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 20 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 81900084.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Travessa Valentim Darú?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Valentim Darú apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 45% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

12 Endereços
8 Serviços a 500 m
20 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 5.206 de 9.392
56 Score serviços
35 Score mobilidade
33 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 56

Score de 56 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (56 vs 84).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Curitiba (35 vs 83).

Conectividade 41

Score de 41 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Abaixo da média de Curitiba (41 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 20 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (36 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Santander (565 m), Bradesco (587 m) e Escola Municipal CEI do Expedicionário - EF (46 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Companhia do Alimento Supermercado 615 m
  • Unidade de Saúde Vila Estrela Saúde 783 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 565 m
  • Bradesco Banco 587 m

Outros

  • Escola Municipal CEI do Expedicionário - EF Ensino 46 m
  • CMEI Uberlândia Ensino 58 m
  • CMEI Estrela Ensino 731 m
  • Mundo Fitness Esporte 787 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com 615 - Uberlândia > sent. term portão / 671 - Portão (Horários de pico) >sent. pça rui barbosa (linha 170900), a 20 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • 615 - Uberlândia > sent. term portão / 671 - Portão (Horários de pico) >sent. pça rui barbosa 20 m Linhas: 170900
  • Ponto - 671 Portão 188 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

12 Endereços
12 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

190 População do setor
410690205060278 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 45 do município (score global). Posição 5206 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 33% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços56
Mobilidade35
Verde0
Conectividade41

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Valentim Darú?

O CEP da Travessa Valentim Darú, Fazendinha, Curitiba (PR) é 81900-084.

Quais serviços existem perto da Travessa Valentim Darú?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Valentim Darú?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.

É seguro morar na Travessa Valentim Darú?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Valentim Darú?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Valentim Darú?

A Travessa Valentim Darú tem aproximadamente 33 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Valentim Darú?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 45 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Valentim Darú?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.