Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes, Vila Portuguesa
Londrina, PR
O entorno de Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Londrina
Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de LondrinaScore de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Londrina
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 83/100), superando 100% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco Santander (428 m), Itaú (434 m) e Cinema Lumière (447 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 130 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácias Vale Verde Farmácia 103 m
- Remédio Barato Farmácia 252 m
- Preço Popular Farmácia 347 m
- Vale Verde Farmácia 369 m
- Farmácias São João Farmácia 424 m
- Clínica de Reabilitação Saúde 1,2 km
- Clínica Psiquiátrica Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 428 m
- Itaú Banco 434 m
- Alô Pastel Restaurante 204 m
- Café Royal Restaurante 363 m
- Burger King Restaurante 372 m
- Fábrica do Pastel Restaurante 381 m
- Restaurante Restaurante 395 m
- Restaurante Vegetariana Restaurante 443 m
- O armazém Café Restaurante 488 m
- Casa de Massas Pastasciutta Restaurante 870 m
- Restaurante Kyoto Restaurante 932 m
- Cinema Lumière Cultura 447 m
Outros
- Correios Correios 347 m
- Londtran - Escola de Trânsito de Londrina Ensino 87 m
- Colégio Interativa Ensino 316 m
- Dojo Oguido Esporte 300 m
- Parque Parque 551 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 2 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 2 m
- Parada 5 m
- Parada 22 m
- Parada 33 m
- Parada 40 m
- Parada 57 m
- Parada 69 m
- Parada 90 m
- Parada 124 m
- Parada 128 m
- Parada 177 m
- Parada 205 m
- Parada 238 m
- Parada 258 m
- Parada 364 m
- Parada 372 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Londrina (15 vs 13).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 130
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 6 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 140% acima da média em serviços, 53% acima da média em mobilidade e 19% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
O CEP da Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes, Vila Portuguesa, Londrina (PR) é 86010-190.
Quais serviços existem perto da Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
Foram identificados 24 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 2 m.
É seguro morar na Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
A Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes tem aproximadamente 2,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 83/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila PortuguesaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.