Rua Antônio César Callero, Conjunto Vivi Xavier

Londrina, PR

Deslocar-se a partir de Rua Antônio César Callero é simples e rápido em Londrina

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 86082-006
  • Extensão: 284 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.

Top 14% de Londrina

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Londrina (40 vs 40).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Antônio César Callero é simples e rápido em Londrina

Quem percorre Rua Antônio César Callero, em Londrina, conta com supermercado a 392 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 86082006.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Antônio César Callero é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Antônio César Callero apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 86% das ruas catalogadas em Londrina.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

55 Endereços
8 Serviços a 500 m
287 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 668 de 4.688
46 Score serviços
25 Score mobilidade
284 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 46

Score de 46 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Londrina (46 vs 42).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Londrina (25 vs 66).

Conectividade 79

Score de 79 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 86% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 287 m

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Londrina (40 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Itaú (1,3 km), Farmácia do Roberto (418 m) e Fish King (743 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Em breve novo estabelecimento Supermercado 392 m
  • Super Golff Supermercado 1,5 km
  • Farmácia do Roberto Farmácia 418 m

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 1,3 km
  • Fish King Restaurante 743 m
  • Burggy's Restaurante 760 m
  • Mestre Brasileiro Costelaria Restaurante 770 m

Outros

  • Corpo de Bombeiros - Região Norte Segurança 408 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Linha 402 - Sentido Terminal Vivi Xavier, a 287 m.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Linha 402 - Sentido Terminal Vivi Xavier 287 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.801,20

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

55 Endereços
54 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

698 População do setor
411370005020050 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Londrina

Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 668 de 4.688 ruas catalogadas.

Comparada à média de Londrina, esta rua fica 10% acima da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços46
Mobilidade25
Verde0
Conectividade79

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Antônio César Callero?

O CEP da Rua Antônio César Callero, Conjunto Vivi Xavier, Londrina (PR) é 86082-006.

Quais serviços existem perto da Rua Antônio César Callero?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Antônio César Callero?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 287 m.

É seguro morar na Rua Antônio César Callero?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio César Callero?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Antônio César Callero?

A Rua Antônio César Callero tem aproximadamente 284 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Antônio César Callero?

Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 40/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Antônio César Callero?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.