Rua Francisco de Melo Palheta, Conjunto Residencial do Café
Londrina, PR
Rua Francisco de Melo Palheta oferece mobilidade privilegiada em Londrina
Via com alta densidade: 180 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (56 vs 40).
Mapa
Resumo
Rua Francisco de Melo Palheta oferece mobilidade privilegiada em Londrina
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Francisco de Melo Palheta: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Francisco de Melo Palheta apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 56/100), superando 97% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (56 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Estação Fitness (180 m), Droga Mais (217 m) e Farmácias São João (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 19 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Tonhão Maxi Supermercados Supermercado 238 m
- Super Golff Supermercado 609 m
- Farmácia Farmácia 150 m
- Droga Mais Farmácia 217 m
- Farmácias São João Farmácia 1,2 km
- Farmácia Super Popular Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Mestre Brasileiro Costelaria Restaurante 1,0 km
- Fish King Restaurante 1,0 km
- Burggy's Restaurante 1,1 km
- Mario's Bar Restaurante 1,2 km
Outros
- Estação Fitness Esporte 180 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 524 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 524 m
- Parada 555 m
- Parada 671 m
- Parada 715 m
- Parada 743 m
- Parada 748 m
- Parada 760 m
- Parada 894 m
- Parada 896 m
- Parada 936 m
- Parada 963 m
- Parada 980 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 19
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 118 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 42% acima da média em serviços, 14% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 56 |
| Serviços | 59 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco de Melo Palheta?
O CEP da Rua Francisco de Melo Palheta, Conjunto Residencial do Café, Londrina (PR) é 86081-290.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco de Melo Palheta?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco de Melo Palheta?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 524 m.
É seguro morar na Rua Francisco de Melo Palheta?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco de Melo Palheta?
O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco de Melo Palheta?
A Rua Francisco de Melo Palheta tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco de Melo Palheta?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 56/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco de Melo Palheta?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto Residencial do CaféMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.