Rua Guilhermina Maria Conceição, Jardim Santiago
Londrina, PR
O entorno de Rua Guilhermina Maria Conceição oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Londrina
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 24% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Londrina (36 vs 40).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Guilhermina Maria Conceição oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Londrina
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Guilhermina Maria Conceição: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Guilhermina Maria Conceição apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 76% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Londrina (36 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Academia DNA (324 m), Academia só Mulher (512 m) e Farmácia São João (579 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia São João Farmácia 579 m
Serviços Complementares
- KINO Restaurante Restaurante 333 m
- Pastelaria Pai e Filhos Restaurante 378 m
- Brasão Pizza Restaurante 614 m
- Restaurante Restaurante 633 m
Outros
- Esporte Esporte 318 m
- Academia DNA Esporte 324 m
- Academia só Mulher Esporte 512 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 841 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 841 m
- Parada 885 m
- Parada 889 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 1103 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 10/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guilhermina Maria Conceição?
O CEP da Rua Guilhermina Maria Conceição, Jardim Santiago, Londrina (PR) é 86073-220.
Quais serviços existem perto da Rua Guilhermina Maria Conceição?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Guilhermina Maria Conceição?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 841 m.
É seguro morar na Rua Guilhermina Maria Conceição?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guilhermina Maria Conceição?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guilhermina Maria Conceição?
A Rua Guilhermina Maria Conceição tem aproximadamente 518 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Guilhermina Maria Conceição?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 36/100, a rua está no percentil 76 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Guilhermina Maria Conceição?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim SantiagoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.