Rua Julião de Souza Santana, Jardim Belém
Londrina, PR
Quem mora em Rua Julião de Souza Santana tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Londrina
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (42 vs 40).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Julião de Souza Santana tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Londrina
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Supermercado a 284 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Julião de Souza Santana: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Julião de Souza Santana apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 42/100), superando 89% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (42 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (1,0 km), Academia ao Ar livre (1,3 km) e Farmácia Maria Cecília (786 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Nadyne II Supermercado 284 m
- Supermercado Montreal Supermercado 303 m
- Farmácia Maria Cecília Farmácia 786 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,0 km
- Pizzaria Parma Pizza Restaurante 825 m
Outros
- Academia ao Ar livre Esporte 1,3 km
- Parque Parque 770 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 694 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 694 m
- Parada 699 m
- Parada 858 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Londrina (15 vs 13).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 537 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 54% abaixo da média em mobilidade e 19% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 74 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Julião de Souza Santana?
O CEP da Rua Julião de Souza Santana, Jardim Belém, Londrina (PR) é 86085-130.
Quais serviços existem perto da Rua Julião de Souza Santana?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Julião de Souza Santana?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 694 m.
É seguro morar na Rua Julião de Souza Santana?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Julião de Souza Santana?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Julião de Souza Santana?
A Rua Julião de Souza Santana tem aproximadamente 180 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Julião de Souza Santana?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 42/100, a rua está no percentil 89 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Julião de Souza Santana?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim BelémMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.