Rua Martinho Lutero, Gleba Palhano
Londrina, PR
Praticidade define Rua Martinho Lutero: comércio, saúde e educação acessíveis em Londrina
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de LondrinaScore de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Martinho Lutero: comércio, saúde e educação acessíveis em Londrina
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Martinho Lutero?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Martinho Lutero apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 77/100), superando 100% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Agência dos Correios Catuaí (533 m), Auditório Cidade Universitária (560 m) e Cinema (662 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Carrefour Supermercado 501 m
- Super Muffato Aurora Supermercado 952 m
- Panvel Farmácia 755 m
- Vale Verde Farmácia 854 m
- Ambulatório do Hospital das Clínicas Saúde 745 m
- Clínica Maria Clara Gregolin Dermatologia e Estética Saúde 920 m
Serviços Complementares
- Restaurante Papo Cabeça Restaurante 606 m
- McDonald's Restaurante 710 m
- KFC Restaurante 723 m
- Habib's Restaurante 752 m
- Outback Steakhouse Restaurante 814 m
- Restaurante Villa Fontana Restaurante 956 m
- Café Mojo Restaurante 1,0 km
- Auditório Cidade Universitária Cultura 560 m
- Cinema Cultura 662 m
- Museu de Anatomia Cultura 928 m
Outros
- Agência dos Correios Catuaí Correios 533 m
- Centro Ocupacional de Londrina Ensino 427 m
- Centro de Ciências Biológicas Ensino 906 m
- Departamento de Anatomia e Histologia Ensino 921 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 66 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 66 m
- Parada 196 m
- Parada 281 m
- Parada 302 m
- Parada 324 m
- Parada 333 m
- Parada 347 m
- Parada 449 m
- Parada 495 m
- Parada 648 m
- Parada 681 m
- Parada 761 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 2
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 21 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 124% acima da média em serviços, 53% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Martinho Lutero?
O CEP da Rua Martinho Lutero, Gleba Palhano, Londrina (PR) é 86055-670.
Quais serviços existem perto da Rua Martinho Lutero?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Martinho Lutero?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 66 m.
É seguro morar na Rua Martinho Lutero?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Martinho Lutero?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Martinho Lutero?
A Rua Martinho Lutero tem aproximadamente 1,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Martinho Lutero?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 77/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Martinho Lutero?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Gleba PalhanoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.