Rua Otavio de Faveri, Jardim São Jorge
Londrina, PR
Com excelente conectividade, Rua Otavio de Faveri facilita o deslocamento em Londrina
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Londrina (36 vs 40).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Otavio de Faveri facilita o deslocamento em Londrina
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Estação Fitness (1,1 km), Droga Mais (1,0 km) e Pastel (1,4 km).
Serviços Básicos
- Tonhão Maxi Supermercados Supermercado 1,0 km
- Droga Mais Farmácia 1,0 km
- Farmácia Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Pastel Restaurante 1,4 km
Outros
- Estação Fitness Esporte 1,1 km
- Parque Parque 288 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 261 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 261 m
- Parada 267 m
- Parada 320 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 1095 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 70% abaixo da média em serviços, 31% abaixo da média em mobilidade e 139% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 59 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Otavio de Faveri?
O CEP da Rua Otavio de Faveri, Jardim São Jorge, Londrina (PR) é 86082-835.
Quais serviços existem perto da Rua Otavio de Faveri?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Otavio de Faveri?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 261 m.
É seguro morar na Rua Otavio de Faveri?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Otavio de Faveri?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Otavio de Faveri?
A Rua Otavio de Faveri tem aproximadamente 158 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Otavio de Faveri?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 36/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Otavio de Faveri?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim São JorgeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.