Rua Paes Leme, Higienópolis
Londrina, PR
Rua Paes Leme se destaca pela ampla oferta de serviços em Londrina
Serviço de saúde a apenas 48 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Paes Leme se destaca pela ampla oferta de serviços em Londrina
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 48 metros
- Serviço de saúde a 48 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Paes Leme: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Paes Leme apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 75/100), superando 99% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Inesul-Faculdade (893 m), Farmácia Roberto (132 m) e Sterna Café (167 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 estabelecimentos de saúde, 66 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Roberto Farmácia 132 m
- Hospital do Coração Paes Leme Saúde 48 m
- Clinica de Vacinas Saúde 63 m
- Cinagawa - Clínica e Cirurgia Ortopédica Saúde 264 m
- Clínica de Imunização Dr. Baldy - Vacinas Saúde 323 m
- Clínica Dermatológica Saúde 368 m
- Clínica Plastiki Saúde 384 m
- Cardioforma Saúde 398 m
- Dermatologista João Victor Bezerra Saúde 491 m
- Clínica Ômega Diagnósticos Saúde 543 m
- Hoftalon Saúde 598 m
- Centro de Prevenção e Tratamento de Doenças Renais - DaVita Saúde 877 m
Serviços Complementares
- Sterna Café Restaurante 167 m
- Arnaldo's Restaurante 192 m
- Café Pistelli Restaurante 373 m
- Restaurante Restaurante 561 m
Outros
- Inesul-Faculdade Ensino 893 m
- Polícia Militar - 2º Comando Regional Segurança 449 m
- Polícia Rodoviária Segurança 517 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 35 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 35 m
- Parada 94 m
- Parada 269 m
- Parada 278 m
- Parada 345 m
- Parada 371 m
- Parada 549 m
- Parada 684 m
- Parada 697 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 10
- Religiosos: 66
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 28 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 140% acima da média em serviços, 37% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 75 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Paes Leme?
O CEP da Rua Paes Leme, Higienópolis, Londrina (PR) é 86010-610.
Quais serviços existem perto da Rua Paes Leme?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Paes Leme?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 35 m.
É seguro morar na Rua Paes Leme?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Paes Leme?
O índice de qualidade de vida (75/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Paes Leme?
A Rua Paes Leme tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Paes Leme?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 75/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Paes Leme?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em HigienópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.