Rua Pompeu Soares Cardoso, Conjunto Vivi Xavier
Londrina, PR
Poucos minutos separam Rua Pompeu Soares Cardoso das principais linhas de transporte de Londrina
Via com alta densidade: 119 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Pompeu Soares Cardoso das principais linhas de transporte de Londrina
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 119 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Pompeu Soares Cardoso: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pompeu Soares Cardoso apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 74/100), superando 99% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Instituto Federal do Paraná (491 m), Farmácia do Roberto (424 m) e Farmácias São João (868 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 17 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Em breve novo estabelecimento Supermercado 397 m
- Supermercado Carnascialli Supermercado 606 m
- Super Golff Supermercado 860 m
- Farmácia do Roberto Farmácia 424 m
- Farmácias São João Farmácia 868 m
- Farmácia Super Popular Farmácia 967 m
Serviços Complementares
- Burggy's Restaurante 370 m
- Fish King Restaurante 377 m
- Mestre Brasileiro Costelaria Restaurante 383 m
- Mario's Bar Restaurante 962 m
Outros
- Instituto Federal do Paraná Ensino 491 m
- Corpo de Bombeiros - Região Norte Segurança 57 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 20 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 20 m
- Parada 111 m
- Parada 154 m
- Parada 320 m
- Parada 364 m
- Parada 369 m
- Linha 402 - Sentido Terminal Vivi Xavier 429 m
- Parada 446 m
- Parada 588 m
- Ônibus 591 m Linhas: 420 (T. Vivi Xavier)
- Parada 619 m
- Parada 625 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 17
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 32 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 122% acima da média em serviços, 53% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pompeu Soares Cardoso?
O CEP da Rua Pompeu Soares Cardoso, Conjunto Vivi Xavier, Londrina (PR) é 86083-470.
Quais serviços existem perto da Rua Pompeu Soares Cardoso?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pompeu Soares Cardoso?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.
É seguro morar na Rua Pompeu Soares Cardoso?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pompeu Soares Cardoso?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pompeu Soares Cardoso?
A Rua Pompeu Soares Cardoso tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pompeu Soares Cardoso?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 74/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pompeu Soares Cardoso?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto Vivi XavierMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.