Rua Ruy Virmond Carnascialli, Jardim Santiago
Londrina, PR
A presença de áreas verdes no entorno faz de Rua Ruy Virmond Carnascialli um refúgio urbano em Londrina
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (46 vs 40).
Mapa
Resumo
A presença de áreas verdes no entorno faz de Rua Ruy Virmond Carnascialli um refúgio urbano em Londrina
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Ruy Virmond Carnascialli: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ruy Virmond Carnascialli apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 93% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "áreas verdes acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (46 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Academia só Mulher (586 m), Academia DNA (632 m) e Farmácia São João (588 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 124 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia São João Farmácia 588 m
- Clínica Psiquiátrica Saúde 1,0 km
- Clínica de Reabilitação Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- KINO Restaurante Restaurante 465 m
- Pastelaria Pai e Filhos Restaurante 595 m
- Brasão Pizza Restaurante 652 m
- Restaurante Kyoto Restaurante 1,5 km
Outros
- Academia só Mulher Esporte 586 m
- Academia DNA Esporte 632 m
- Esporte Esporte 635 m
- Parque Parque 90 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 546 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 546 m
- Parada 714 m
- Parada 716 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Londrina (30 vs 13).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 124
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 340 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 139% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 36 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ruy Virmond Carnascialli?
O CEP da Rua Ruy Virmond Carnascialli, Jardim Santiago, Londrina (PR) é 86071-260.
Quais serviços existem perto da Rua Ruy Virmond Carnascialli?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Ruy Virmond Carnascialli?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 546 m.
É seguro morar na Rua Ruy Virmond Carnascialli?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ruy Virmond Carnascialli?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ruy Virmond Carnascialli?
A Rua Ruy Virmond Carnascialli tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ruy Virmond Carnascialli?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 46/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ruy Virmond Carnascialli?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim SantiagoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.