Rua Sebastião Politi, Jardim Alpes
Londrina, PR
Transporte acessível e a marca de Rua Sebastião Politi, em Londrina
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Londrina (36 vs 40).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Sebastião Politi, em Londrina
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Instituto Federal do Paraná (476 m), Farmácias São João (1,2 km) e Farmácias Vale Verde (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Carnascialli Supermercado 593 m
- Farmácias São João Farmácia 1,2 km
- Farmácias Vale Verde Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Restaurante Cozinha Brasil Restaurante 1,0 km
- Burger King Restaurante 1,2 km
- Popeyes Restaurante 1,2 km
- McDonald's Restaurante 1,2 km
Outros
- Instituto Federal do Paraná Ensino 476 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Ônibus (linha 420 (T. Vivi Xavier)), a 375 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ônibus 375 m Linhas: 420 (T. Vivi Xavier)
- Parada 549 m
- Terminal Milton Gavetti 871 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 1094 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 36% abaixo da média em serviços, 47% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 27 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 76 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sebastião Politi?
O CEP da Rua Sebastião Politi, Jardim Alpes, Londrina (PR) é 86077-330.
Quais serviços existem perto da Rua Sebastião Politi?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sebastião Politi?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 375 m.
É seguro morar na Rua Sebastião Politi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sebastião Politi?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sebastião Politi?
A Rua Sebastião Politi tem aproximadamente 234 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Sebastião Politi?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 36/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Sebastião Politi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim AlpesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.